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Título original: Investigação ｜ Os investidores em Wuhan compraram uma casa 3.000 yuan por metro quadrado em dois anos.

"Recentemente, pensei que meu investimento na Câmara nos últimos anos falhou. A casa não foi apreciada e perdida, e a família não melhorou as condições de vida". Morou em Wuhan por 10 anos.

Comprar uma casa e investir em dois anos perdeu 3.000 yuan por metro quadrado

Wang atualmente tem dois filhos e 6 pessoas na família moram em uma casa de cerca de 110 metros quadrados.

Olhando para trás para uma série de operações para comprar imóveis nos últimos anos, o Sr. Wang lamentou que, nos últimos anos, o imóvel é como uma montanha -russa e comprou o alto ponto dos preços das casas. as condições de vida da família.

O Sr. Wang disse que agora existem três conjuntos de imóveis na família, um conjunto de auto -ocupação, uma nova casa fora do terceiro anel e uma antiga casa da escola primária com anel de escola com anel interno. wsop poker promo code

De acordo com o Sr. Wang, a nova casa em que investiu atualmente perde 2000-3.000 yuan por metro quadrado, e agora há novas casas no projeto.

A propriedade investida pelo Sr. Wang foi localizada fora do terceiro anel do distrito de Hanyang, Wuhan. Yuan/metro quadrado, e o preço total foi de cerca de 1,6 milhão de yuans.

"Naquela época, o objetivo da compra era ganhar algum dinheiro para a casa apreciar e depois mudou a casa para morar. Esse conjunto em si não queria viver em si. Da perspectiva das instalações de apoio, este grande A área está na comunidade. Não vá comprar uma casa lá, e os estrangeiros não podem digerir.

Wang disse que está pensando em vender um total de dois conjuntos de imóveis e substituição de auto -ocupação e investimento externo.No entanto, Wang disse que a maior dificuldade encontrada atualmente é que é difícil vender casas de segunda mão.

O Sr. Wang disse ao Peng Mei News que a nova casa investiu demais. Não é intermediário para ver, ninguém perguntou. wsop poker promo code

De acordo com os dados de monitoramento do Centro de Pesquisa de Dados de Zhuge Housing, o preço médio do mercado residencial de segunda mão em Wuhan em maio de 2022 foi de 18081 yuan/metro quadrado, uma ligeira diminuição de 0,27%mês -oMoM, uma diminuição de uma diminuição de 1,27%ano -em um ano, um ano -diminuição do ano de 0,56 pontos percentuais em relação a abril.

O Surging News (www.thepaper.cn) consulta constatou que é bastante comum descontar novas casas no mercado imobiliário de Wuhan.

Para um projeto sobre a venda da Guobo Avenue no distrito de Hanyang, o preço médio de arquivamento é de 22.000 yuan/metro quadrado, incluindo uma decoração de 2.000 yuan/metro quadrado.

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De acordo com as estatísticas de dados do Yifang Research Center do Centro de Pesquisa Imobiliária local em Wuhan, 17 projetos obtiveram licenças pré -salal a partir de 17 de maio (30 de maio a 5 de junho), entre elas, dos quais 16 projetos são incluídos em um total de um total de Cerca de 3811 conjuntos;Além disso, existem 10 imóveis, sem luz solar e a taxa de abertura da abertura é menor.

Mesmo assim, ainda há pessoas consideram os produtos imobiliários como produtos de investimento.

Um entrevistado sobrenome Liang expressou seu ponto de vista: "Wuhan agora é o mercado do comprador como um todo. Para remover rapidamente o projeto, o novo desconto de preço deve ser uma fonte maior do cliente".

O Sr. Liang comprou um novo projeto imobiliário no terceiro anel do distrito de Hanyang em dezembro de 2020.Naquela época, o preço médio era de 21.000 yuan/metro quadrado, incluindo 3.500 yuan/metro quadrado de decoração fina.Embora o preço deste projeto não tenha aumentado significativamente agora, Liang disse que o restante do projeto é um apartamento grande e pequenas unidades se foram.

Liang acredita que o projeto tem o potencial de apreciar muito confiante."Além das relativamente anti-Declines que comprei nesta área, muitos outros projetos caíram 10%a 15%. Existem muitos mercados novos e a concorrência é feroz".

Em maio, a transação de novas casas diminuiu em 60,04% no ano -ano

Em 22 de maio, "Hubei lançou" News, Wuhan City, Província de Hubei, introduziu muitas medidas, como apoiar rígidos e melhorar a demanda de moradias e aumentar o apoio financeiro para promover o ciclo virtuoso e o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário em Wuhan.Em termos de apoiar a rigidez e melhorar as necessidades de moradia, os pais que vêm para Han investindo em Hanzhun para Han investindo nas famílias dos residentes de registro doméstico de seus pais em seus pais e 2 casas em Wuhan, podem comprar 1 nova casa na área de compra restrita (incluindo um, incluindo novas moradias comerciais e moradia de segunda mão).Para as famílias dos residentes de registro doméstico da cidade que estão alinhados com a política nacional de fertilidade e têm 2 casas em Wuhan em Wuhan, uma nova casa pode ser comprada na área restrita.Ao mesmo tempo, as famílias que não são residentes que compram moradias ordinárias pela primeira vez na área de compra pela primeira vez serão ajustadas de 2 anos a 1 ano no período de seguro social ou de renda pessoal de Wuhan em Wuhan.

Zhuge encontrando uma casa declarou em um relatório que, devido ao curto período de tempo na política de afrouxamento do mercado imobiliário de Wuhan, espera -se que, à medida que a eficácia da política aparece gradualmente e o período crítico do desempenho no meio do meio do Companhia habitacional em junho, espera -se que o declínio na escala de transações seja revertido.

De acordo com os dados de monitoramento do Centro de Pesquisa de Dados de Zhuge Housing, de janeiro a maio de 2022, a escala média mensal de transação da nova casa em Wuhan foi de 8979 unidades, uma diminuição de 48,5%em relação à escala média mensal de transação no mesmo período em que o mesmo período em 2021.Em maio, a escala de novas casas em Wuhan reduziu ainda mais.Em termos do preço de novas casas, desde março, foi parcialmente impulsionado por algumas transações comerciais aprimoradas.De acordo com os dados de monitoramento do Centro de Pesquisa de Dados de Zhuge, em maio de 2022, o preço médio da transação de novas casas em Wuhan foi de 15.683 yuan/metro quadrado, uma ligeira queda de 0,6%de mês -O -mês, uma diminuição de 6,18%ano -No ano, um ano -Diminuição de um ano de 0,63 pontos percentuais em relação a abril.Do ponto de vista do inventário, em maio de 2022, o novo inventário de Wuhan foi de 14.7783 unidades, uma ligeira queda de 0,55%mês -OMOM, um aumento de 1,27%ano -em ano.Do ponto de vista da esfoliante, o novo ciclo de remoção da casa de Wuhan em maio foi de 11,3 meses, que foi de 0,8 meses a partir de abril.

No relatório, Zhuge constatou que, como um todo, o ajuste da política de Wuhan forneceu as qualificações para comprar uma casa em alguns grupos de restrição de compra anteriores e depois divulgou um determinado poder de compra para o mercado. Mês de sprint no meio da empresa habitacional.

Repórter de notícias crescente Li Xiaoqing