Com a chegada de 2015, a maioria das taxas de juros da hipoteca bancária começará a implementar novos padrões após o corte da taxa de juros do Banco Central, mas alguns compradores de empréstimos podem não ser capazes de obter imediatamente o "ouro e prata reais" trazidos pelos cortes na taxa de juros.De acordo com a análise da rede de prata da Agência de Informações Financeiras, uma vez que a hipoteca da hipoteca encontrou a "taxa de juros segmentada" do ano novo em janeiro, mesmo que a taxa de juros tenha sido reduzida, o fornecimento mensal pode estar "não reduzido" quantidade de reembolso.
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O Banco Central anunciou cortes de taxa de juros desde novembro do ano passado. Do ano seguinte ". O" novo ponto de partida "das taxas de juros hipotecários é geralmente ajustado.
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Nesse caso, o fornecimento mensal de compradores de casas consistirá em duas partes: a taxa de juros da taxa de juros antiga e a taxa de juros de juros das taxas de juros em janeiro do ano passado. Cada ano é calculado no mesmo dia, em janeiro, o número total de dias de oferta mensal será de 31 dias, não a base de cálculo de juros de 30 dias por mês nos dias da semana. Da data do reembolso, a possibilidade de "aumento reverso" na oferta mensal será maior.
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Para os compradores de casas que escolhem os métodos equivalentes de pagamento de diretores e juros, devido ao declínio nas taxas de juros e à diminuição dos juros, o suprimento mensal total da oferta mensal permanece inalterado e o principal pagamento do empréstimo também tem mais diretor.No entanto, especialistas dizem que o diretor é realmente uma coisa boa para o empréstimo, porque isso significa que o interesse total a ser assumido no futuro é reduzido.
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Os analistas de rede da taxa de prata lembraram especialmente que, para lidar com as variáveis trazidas pelo "cálculo de juros segmentados", o credor não deve reduzir cegamente a quantidade de pagamento em janeiro, é melhor economizar mais contra as ascensão ".
De acordo com a agência de notícias Xinhua
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