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O distrito comercial do templo ancestral é popular e o leasing comercial lidera o Chancheng.Guangzhou Daily Reporter He Boshi todos os resultados da mega sena da caixa

Segredos da casa

Chancheng anunciou o preço de orientação de aluguel de cada área. todos os resultados da mega sena da caixa

Text/Guangzhou Daily Reporter Chen Jiayuan

Onde é barato alugar uma casa e alugar uma loja em Chancheng?Ontem, o repórter aprendeu na rede do governo do distrito de Chancheng que "os padrões para orientar os padrões de aluguel de aluguel para o mercado de leasing house no distrito de Chancheng, Foshan City" (a seguir referido como "padrões") anunciou que o "padrão" esclareceu as lojas de rua, Mercados profissionais e shoppings em várias áreas de Zhancheng.Em termos de moradia, os aluguéis da casa de Shiwan geralmente lideram o Chancheng, enquanto os aluguéis mais caros da loja são levados pelo distrito comercial do templo ancestral.

Casa: Nanzhuang Building Média 8 yuan/metro quadrado todos os resultados da mega sena da caixa

O repórter percebeu que, em comparação com os "padrões de aluguel de orientação para o mercado de aluguel de habitação no distrito de Chancheng", divulgados em junho de 2012, os novos padrões dividiram diferentes intervalos de orientação de preços com base na localização geográfica, uso e pisos.No entanto, a divisão é mais detalhada, dividindo cada cidade em várias áreas e como uma unidade de liberação.

Em termos de moradia, os novos padrões são divididos em quatro categorias: casas de aldeias, aldeias de funcionários, escadas e prédios de elevadores.A escada e a torre do elevador são divididas em não comunidades e comunidades.

Em termos de aluguel na casa da vila, das quatro ruas da cidade, o mais alto Shiwan é o mais alto. Em segundo lugar, o aluguel do prédio é de 8 a 12 anos/metro quadrado por mês, e o aluguel mensal do bangalô é de 8 yuan a 10 yuan/metro quadrado.A cidade de Nanzhuang é a mais baixa.

Em termos de escadas e edifícios de elevadores, exceto pelo aluguel de Zumiao Lingnan, o aluguel geral também é o mais alto de Shiwan.Em termos de escadas, o aluguel de um piso da não -comunidade de Shiwan é de 14 anos a 18 yuan/metro quadrado por mês, e a comunidade é de 15 a 20 anos/metro quadrado por mês. As comunidades de cinco andares e acima são de 13 a 20 a 20 anos/metro quadrado por mês.Em termos de edifícios de elevadores, a não -comunidade Shiwan é de 17 anos a 21 yuan/metro quadrado por mês, e a comunidade tem 19 yuan a 23 yuan/metro quadrado por mês.Os aluguéis das escadas e edifícios de elevadores no templo ancestral, Zhang Yan e Nanzhuang são 1 yuan a 5 yuan/metro quadrado do que Shiwan inferior a Shiwan.

Cidade Comercial: O primeiro andar do Baihua Plaza é o mais caro

Nos últimos anos, Chancheng adicionou várias cidades comerciais, e o "padrão" também esclareceu o preço de orientação para o aluguel dessas cidades comerciais.O repórter descobriu que esses novos lote de novas cidades comerciais têm uma diferença relativamente grande no aluguel.No entanto, a cidade comercial de Pujun New Town é muito menor.

Em algumas cidades comerciais longas, a primeira loja de rua do shopping xinghua é de 250 yuan/metro quadrado por mês, enquanto o aluguel da Baihua Plaza e Baihua General Hui basicamente manteve o padrão de 2012. É a primeira de todas as cidades comerciais Para 300 yuan/metro quadrado.A primeira loja de rua da Dongfang Square, exceto Amber City, era de 180 yuan/metro quadrado por mês, uma diminuição de 20 yuan/metro quadrado dos padrões de orientação de 2012.

O repórter constatou que a maior parte do aluguel da maioria das cidades comerciais aumentou em comparação com os padrões de orientação de 2012, mas o aumento não é grande, a maioria dos quais está em mais de 10 yuan por metro quadrado.O aumento maior é a cidade de Hongyun Computer, Sun Huyun Computer City e Polar Bear Computer City.

Especialistas: Altas taxas de vacância precisam ser ajustadas para ajustar o formato

O repórter descobriu que o preço de orientação do arrendamento anunciou que esse tempo aumentou significativamente em comparação com 2012. Entre eles, o aluguel da estrada do templo ancestral ainda é o mais alto, especialmente o complexo de Lingnan Tiandi, Baihua Plaza, Baihua Xinhui O presidente da Associação, acredita que, nos últimos anos, em vários setores do distrito de Chancheng, o aluguel do distrito comercial em torno de Lingnan Tiandi sempre foi o mais alto de Foshan, e é relativamente estável e não mudará muito.

Luo Yike acredita que, pelo contrário, é uma alta taxa de vagas ao longo da estrada de Fenjiang ou algumas comunidades populares Ajuste um pouco.

O que é afetado pela transação real de arrendamento?Luo Yike acredita que os fatores do fluxo das pessoas têm o maior impacto."Por exemplo, é caro alugar o templo ancestral, porque muitas lojas famosas precisam ocupar esse local. Afinal, há um grande tráfego. Há pelo menos um efeito de marca, independentemente de ganhar dinheiro ou não ganhar dinheiro". Luo Yike disse. todos os resultados da mega sena da caixa