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Yangcheng Evening News Reporter Chen Yuxia Huang Shi Xu Weilun Fan Han Yue

Antes do feriado duplo, Guangzhou introduziu continuamente várias novas políticas para transações imobiliárias favoráveis ​​em termos de crédito, tributação e restrições de compra e divulgou sinais positivos ao mercado. do mercado imobiliário de Guangzhou durante o dia nacional do mercado imobiliário de Guangzhou. roleta stone

Os dados de instituições profissionais mostram que, durante o período do Dia Nacional, a área de transação do primeiro mercado imobiliário em Guangzhou era de 157.000 metros quadrados, localizada nas quatro primeiras cidades mais importantes.A indústria espera que essa onda de semanas de ouro promovidas em conjunto por políticas e mercados ainda deverá durar até o final do ano. roleta stone

O calor do mercado aumenta roleta stone

O volume da transação aumentou o ano -no ano

No final do feriado duplo, as principais empresas habitacionais continuaram anunciando seu volume de transações durante as longas férias.O repórter descobriu que o valor da transação dos feriados do projeto lançado por mais de 20 forças principais em Guangzhou é relatado que excedeu 10 bilhões de yuan, e a quantidade total de transações de moradia em primeira mão em Guangzhou em setembro foi de cerca de 30 bilhões de yuan.Entre essas empresas e imóveis com dados de transações públicas, a Yuexiu Real Estate Companhia Regional de Guangzhou fechou 4 bilhões de yuan, a Zhushi Real Estate fechou por 2 bilhões de yuan e Wanhui Tianyi três conjuntos de três conjuntos de 1,5 bilhão de yuan Yuan, Xinghe Shengshi Jincheng e Poly Four Seasons e Song Single Single Single Film 500 milhões Yuan e 300 milhões de yuans.

De acordo com as estatísticas do Hefu Research Institute, o volume de transações de casas residenciais em primeira mão no festival de meados do boato foi de 150% -em um mês.De acordo com as estatísticas do Central Finger Research Institute, o número de placas residenciais de primeira mão durante as férias foi de 157.000 metros quadrados, um aumento de cerca de 13%no mesmo período do ano passado.O número de sinais da rede ficou em primeiro lugar entre as quatro primeiras cidades, 34.000 metros quadrados a mais que Xangai em segundo lugar e 122.000 metros quadrados a mais que o terceiro lugar em Shenzhen. roleta stone

New Deal frequentemente por confiança na estabilidade

Empresas habitacionais trocadas ativamente pelo preço

Desde o final de agosto até o final de setembro, Guangzhou introduziu densamente as políticas de otimização e controle no campo de imóveis, crédito, tributação e outros campos, incluindo o escopo regional da implementação da política de restrição de compra de alojamento com commodities de Guangzhou e política O período de isenção do IVA para a segunda mão.

Essas políticas divulgaram sinais positivos para o mercado, apoiando totalmente a demanda e melhorando a demanda de moradias.Tomando o distrito de Tianhe como exemplo, durante o dia nacional, a região foi lançada oficialmente pela mansão Wenjin .

O mercado ativo não está apenas relacionado ao New Deal.Wu Zhijie, a pessoa responsável pelo centro de pesquisa de mercado do Instituto de Pesquisa da HEFU, acredita que as empresas imobiliárias empurram ativamente mercadorias e permitem que as promoções promovam transações.No rastreamento do tribunal, os projetos da área central no período do dia nacional geralmente permitiram que a margem de lucro fosse de 1%a 5%, mas um pequeno número de unidades de projetos individuais permitiu que o lucro atinja 10%;Ainda existem muitos presentes para o lançamento do preço do lucro, como transações para enviar eletrodomésticos, seis ou dez anos de taxas de gerenciamento e vagas de estacionamento para transações.

Vale ressaltar que, além do New Deal and Promotion, a marketing do marketing de canais de lançamento das empresas habitacionais se tornou o modelo convencional de cada imóvel para promover durante as férias.Mesmo no distrito central e no setor imobiliário que anteriormente "abre resolutamente os canais", os modelos de ligação de dois e dois e dois modelos de marketing nacionais foram abertos nesta fase.Quando o repórter entrou no mercado, ele viu que em Panyu e Liwan, como alguns imóveis rígidos, o número de agentes intermediários do departamento de vendas era mais do que o edifício.

Impulsionada por canais de política, preço e marketing com preços múltiplos, o volume de imóveis populares aumentou muito em comparação a setembro.Nas estatísticas de rastreamento das agências relevantes, as áreas centrais baseadas em Tianhe, Liwan e Haizhu, o volume de transações de imóveis durante a barraca do Dia Nacional dobrou o volume médio de transações a partir de setembro.

Mais de 2.500 conjuntos de novos bens estão esperando para entrar no mercado

Espera -se que continue se aquecendo no quarto trimestre

O alto volume de transações do mercado imobiliário é inseparável com garantia de oferta suficiente.Os dados de monitoramento do Instituto de Pesquisa do Médio de dedo mostram que existem 39 novos certificados de pré -salário em Guangzhou nas duas semanas antes do festival e 6062 novas casas residenciais de commodities, incluindo 3.835 novos lotes antes do festival, representando metade do novo Suprimento residencial comercial no mês.O desenvolvedor do Cronograma do Dia Nacional Sprints e pressiona ativamente novas novas opções para os compradores.

Após o feriado do Dia Nacional, o fornecimento do mercado imobiliário de Guangzhou ainda é suficiente.O repórter aprendeu que, no estágio "décimo primeiro", havia mais de 20 projetos que foram abertos na primeira residência residencial residencial em Guangzhou, e registro sincero ou empurrando novos projetos, envolvendo mais de 2.500 novos produtos, mais de 70 % Das mercadorias estavam concentradas em Liwan, Yuexiu, Tianhe e Haizhu, quatro distritos.

Wu Zhijie acredita que, no estágio de "décimo primeiro", os novos produtos de alta qualidade do mercado imobiliário de Guangzhou continuarão a aumentar. O desembarque contínuo aumentou a confiança do mercado imobiliário, divulgou um grande número de rigidez e as necessidades de vida aprimoradas.No entanto, ela também admite que a tendência da diferenciação de mercado ainda é óbvia, especialmente em Panyu, Huangpu e outras áreas após a delegação da política de restrição de compra. Outras transações regionais de mercado ainda manterão uma tendência fria.