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A transação sob o New Deal se estabilizou e se recuperou em julho de julho.

Em julho, em julho, o mercado imobiliário de segunda mão de Pequim tem um sinal de recuperação impulsionado pela nova política de "26 de junho".De acordo com as estatísticas de muitas instituições baseadas nas estatísticas do site oficial da Comissão de Habitação e Construção Urbana de Pequim, o volume de transações de moradia de segunda mão em Pequim em julho foi de 15.575 unidades, um aumento de 3,9%mês -o -mês - e um aumento de ano -ano de 60,3%.

Enquanto as transações crescentes, o preço geral da transação da condução de segunda mão em Pequim também interrompeu o declínio.Do ponto de vista da indústria, o New Deal "de 6,6 26" reduziu ainda mais o limiar da demanda para entrar no mercado, promove efetivamente a liberação da demanda, tem um papel significativo na melhoria da confiança do mercado, o ritmo de moradia de segunda mão As transações aceleraram significativamente e os preços pararam de cair e estabilizar.

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Em julho, muitos compradores que assistiram e assistiram o mercado aceleraram o ritmo de entrar no mercado."Eu tenho assistido a casa há meio ano antes, mas não atirei. O adiantamento e a taxa de juros do New Deal caíram. Em julho, finalmente decidi comprar a casa favorita" de Pequim disse.

Não existem alguns compradores que escolhem o mesmo que o Sr. Wang.Che Junhu é o chefe da loja de Tuanjie Lake, no distrito de Chaoyang, em casa em Pequim, na terceira estrada leste.

“7月 6 日 ， 有一位客户当天上午 11 点来到门店 ， 带看了三套房 ， 到下午 4 点多就签约了 ， 购买了一套 200 万元左右的一居室。” 车军虎告诉记者Do ponto de vista da experiência de compra do comprador, é obviamente impulsionado pelos benefícios do New Deal. .

Do ponto de vista da situação geral, Che Junhu disse que em julho, o número de consultas da loja e o volume de lojas aumentaram significativamente, e o ritmo da transação acelerou significativamente, e o volume de transações aumenta em cerca de 40%em junho.Ao mesmo tempo, o volume de listagem diminuiu um pouco, e o preço da listagem aumentou constantemente.

"O mercado favorável para o New Deal é dirigido por multi Principalmente a comunidade da Câmara do marido, no lado dos três anos. para 25 anos ou até 30 anos.

No distrito comercial de Century City, no distrito de Haidian, o mercado também aumentou a tendência de preços estáveis.Xiao Yukun, diretor da loja de jardins de Guanshan, na cidade de Century, na cidade de Pequim, disse que em julho, 26 unidades foram vendidas no Commercial House Park, um aumento de 10 unidades a partir de junho.Vale a pena mencionar que o preço da transação está atualmente mostrando uma linha de parada.Ao mesmo tempo, o número de listagens em julho diminuiu, enquanto o preço da listagem permaneceu estável.Atualmente, os clientes são relativamente racionais e não perseguem, e a mentalidade do proprietário é relativamente estável, e o espaço para negociar diminuiu.

Preste atenção ao ano -aumento do ano de 60,3% do ano -preço da transação do ano estabilizado gradualmente

Para o mercado em julho, a nova política de "26 de junho" da primeira taxa de pagamento e a taxa de juros da hipoteca é, sem dúvida, uma grande favorável.

De acordo com as estatísticas do Instituto de Pesquisa em Casa da Cadeia de Pequim, o site oficial da Comissão de Habitação e Construção Urbana de Pequim mostra que o volume de transações de moradia de segunda mão em Pequim em julho era de 15.575 unidades, um aumento de 3,9%mês -O -mês -mês e um aumento de ano -ano de 60,3%.Analistas do Instituto de Pesquisa em Casa da Cadeia de Pequim, Lenghui apontou que, depois que a política de "6,66" foi introduzida, o ritmo das transações habitacionais de segunda mão em Pequim aumentou, e o número de vistos on -line aumentou ainda mais com base em junho para atingir o nível mais alto em quase 16 meses.

"Em julho, o número de moradias em segunda mão em Pequim subiu no nível de 15.000 unidades, estabelecendo uma nova transação mensal após março do ano passado". resultado do jogo da loteria dos sonhos da tarde

Com o aumento contínuo das transações, a relação de oferta e demanda do mercado está passando por algumas mudanças. resultado do jogo da loteria dos sonhos da tarde

Os dados domésticos da cadeia de Pequim também mostram que o preço médio da transação da moradia de segunda mão em Pequim em julho era basicamente o mesmo de junho, e manteve sem problemas por 4 meses consecutivos.Da perspectiva da tendência de preços de vários distritos, o preço de mais da metade das áreas urbanas aumentou ligeiramente em julho.

Os dados de monitoramento mais recentes do dedo do meio mostram que, em julho, o preço da moradia de segunda mão em Pequim foi ligeiramente estreito a partir de junho e ainda diminuiu o ano passado. resultado do jogo da loteria dos sonhos da tarde

Do ponto de vista da reunião fria, o atual mercado imobiliário de segunda mão de Pequim deve ser geralmente estável, e o preço da transação deve permanecer suavemente no futuro.

Siga a listagem 3 do declínio no declínio nas negociações.

Do ponto de vista da listagem e do inventário, os analistas imobiliários do Wheat Field acreditam que, com a recuperação de transações habitacionais de segunda mão nos últimos dois meses, a habitação de alta qualidade acelerou e denominou -se em julhoNo entanto, na estrutura do inventário, a antiga casa com mais de 20 anos de idade e a proporção de pequenas unidades abaixo de 90 metros quadrados ainda estão em torno de 60 %

Vale a pena mencionar que, em termos de espaço de barganha, as estatísticas do Wheat Field Real Estate mostram que o espaço de barganha para transações em julho é reduzido em 0,35 pontos percentuais em comparação com junho.

Em relação à próxima tendência do mercado, o analista do Wheat Field Real Estate prevê que, com o tempo, o impacto do New Deal no mercado pode gradualmente enfraquecer e a influência do clima quente, os compradores enfraquecerão a disposição de sair para ver a casa Em agosto, o segundo mercado imobiliário em Pequim pode receber um período de ajuste.

Xu Yuejin, vice -diretor do Instituto de Pesquisa do Instituto de Pesquisa Central de Finger, apontou que, com a redução da taxa de adiantamento de Pequim e as taxas de juros da hipoteca, a transação do mercado imobiliário de segunda mão em julho continuou a ser altamente ativo, Mas o preço ainda estava ajustado e o desempenho geral foi "trocado pelo preço".Com a convocação bem -sucedida do 20º Comitê Central do 20º Comitê Central, a reunião afirmou claramente que "permitindo que as cidades relevantes cancelassem ou reduzam as políticas de restrição de compra de moradias e cancelam a habitação comum e os padrões residenciais não -Tupong", a otimização da política habitacional de Pequim é espera -se melhorar ainda mais.No futuro, se as políticas relevantes forem otimizadas, a atividade ativa do mercado da segunda mão em Pequim deve continuar. Espera -se que continue a restringir

O repórter de notícias de Pequim, Yang Juanjuan