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A influência das cidades da primeira vez, o maior beneficiário é a terceira e a quarta e mais cidades qual o limite de aposta bet365

Assim que a política abrangente de duas crianças foi introduzida, o mercado imobiliário de Nanjing começou a ser rumores: não havia ninguém para os dois quartos, era necessário apenas o cano, o quarto era padrão, o salão melhorado , e o distrito escolar era mais caro.Como resultado, o High -End Disk da Hexi e a gangue de Jiangbei precisavam lançar a "Second Child House", e a melhoria das unidades no mercado imobiliário de segunda mão começou a aumentar.No entanto, ter um filho não é como cortar as taxas de juros e variando Sob a influência da política de 9050 terras, ainda é muito grande.Uma análise de 58 Anjuke apontou que as duas crianças nas cidades da primeira vez não estão entusiasmadas, e a introdução da política de duas crianças promoveu o mercado imobiliário em cidades de terceira e quarta e quarta.

Novas casas: discos altos e "casas de segundo filho" ambas

Zhang Hongwei, diretor do Departamento de Pesquisa de Consultoria de Tongce, analisou uma vez que, após a divulgação da política de dois filhos, a demanda por moradia em uma família de quatro se tornou pelo menos três quartos e até quatro quartos.Os requisitos funcionais da casa são mais altos e mais espaços de atividade pública na sala de estar, espaço para a viva da babá, mais funções de armazenamento e assim por diante.Embora não haja muitos respondentes à política de duas crianças no mercado imobiliário de Nanjing, eles têm opções apenas para pessoas necessárias e grupos étnicos aprimorados.

Tribo aprimorada -High -End Disk lançou uma casa personalizada de 130 -quadro -metro de duas crianças qual o limite de aposta bet365

Na semana passada, ele Tianxiao, diretor de marketing da Jinyu Zijingfu, Central Hexi, disse que, no próximo edifício público 129, existem 31 130 metros quadrados de quatro casas. Segundo -Child House "se tornará o único metro de 130 metros quadrados" quatro quartos, dois corredores e dois guardas "no Hexi Central.

Gang -Of -Demand Clan -79 Square Medids com três quartos, 90 metros quadrados, quatro quartos

Aqui a HEXI Mansion lançou uma "segunda casa de crianças", e Jiangbei só precisava da bandeira de "o direito de dar à luz um segundo filho".A nova cidade de Jiangbei High -Tech Zone disse que eles lançarão um quarto de 79 metros quadrados, dois quartos, um guarda no final de novembro, e o metro de 89 metros de quatro quartos, dois quartos e um Guarda.

Segunda House House: Proporção de transação da comunidade aprimorada aumenta

Em outubro, a maior atenção dos compradores de Nanjing foi de 70 a 90 metros quadrados e 90-120 metros quadrados, o que representava 25,6%e 24,5%da demanda.Além disso, os compradores que escolhem dois salões e três salários também têm mais, representando 43,5%e 38,3%, respectivamente.Os dados também mostram que, em comparação com as cidades mais importantes, como Pequim e Xangai, os compradores da segunda mão em Nanjing estão obviamente mais inclinados a melhorar. responsável por apenas 25,1%, mas Nanjing estava próximo de 40%.

Entre as 20 principais listas da comunidade da cidade principal de Nanjing, existem 13 comunidades com um preço unitário de 20.000 yuan/㎡, e a proporção de comunidades aprimoradas é de 65%; %, subindo significativamente a partir de setembro.

Distrito escolar Casa: volume de transações e preços da casa "Double Down"

De acordo com as estatísticas: em outubro, 30 unidades de casas do distrito escolar nos 30 distritos escolares de Nanjing foram vendidos por um total de 806 unidades, uma diminuição de 204 sets em setembro.Em termos de preços da habitação no distrito escolar, o preço médio da casa de 30 distritos escolares em 30 distritos escolares em Nanjing em outubro foi de 23690 yuan/㎡, uma diminuição de 197 yuan/㎡ de setembro.O preço das casas nos distritos escolares das 16 escolas aumentou o mês -no mês, e a moradia de 14 distritos escolares diminuiu.Entre eles, o preço médio do distrito escolar de Langya Road é 45549 Yuan/㎡.

Wang Yu, editor -in -Chief da habitação de 365 segundos, disse que em outubro, o volume de negociação e o preço médio da listagem dos distritos escolares de Nanjing caíram em vários diplomas e o mercado imobiliário do distrito escolar entrou na entressafra.

Indústria: o impacto não está no momento qual o limite de aposta bet365

Tang Xiao, gerente de marketing da Zhengrong Nanjing Real Estate, disse que é planejado que a venda esteja aprovada atualmente. Seja muito grande essência

Zhang Hui, Secretário Geral da Associação de Promoção de Desenvolvimento Imobiliário de Nanjing, disse que o estímulo psicológico do segundo filho afetará o impacto de todos na estrutura habitacional. O apartamento de três salões e quatro salários no primeiro negócio doméstico, os requisitos para o distrito escolar também serão aprimorados.

O maior beneficiário da política de duas crianças é a terceira e a quarta e mais cidades

Desde o ano passado, a política continuou a relaxar e o banco central reduziu as taxas de juros seis vezes e cinco reduções.Embora aqueça os mercados de propriedades do primeiro e do segundo nível, as cidades de terceiro e quarto e quarto ainda estão caindo o ano todo -no ano.Entre eles, Dandong, Zhanjiang e outras cidades em outubro excederam 7%no ano -no ano.

A razão pela qual os analistas de Anjuke acreditam que a diminuição da população trabalhista jovem é a principal razão para a dificuldade de recuperar o terceiro e o quarto mercado imobiliário.No processo de acelerar a urbanização da China, a população de uma e segunda e segunda cidades é equivalente a uma população em Tóquio a cada ano.Afetado por ele, as cidades da terceira e quarta etapa representadas pela região nordeste continuaram a ter uma saída líquida de população, e a população mostrou um crescimento negativo durante todo o ano.A diminuição da escala populacional é a maior restrição que afeta a esfoliação do terceiro e quarto mercado imobiliário.

A política de duas crianças está totalmente aberta, ou em certa medida para resolver o fenômeno da desaceleração no terceiro e quarto mercado imobiliário no futuro.A razão é que a pressão viva nas cidades da primeira vez é maior, e o conceito de meninos e mulheres é ainda mais magro.Tomando Xangai como exemplo, 90%das mulheres que entram na idade do casamento e do parto estão alinhadas com a dupla independência ou políticas individuais, mas a proporção de solicitar dois filhos é inferior a 5%.As duas crianças são totalmente liberalizadas. qual o limite de aposta bet365

Pelo contrário, as cidades da terceira e quarta -são profundamente influenciadas pelos conceitos tradicionais. quatro quartos.Em 2014, o número total de trabalhadores migrantes em todo o país foi de 27,395 milhões e 16,821 milhões de trabalhadores migrantes.No entanto, apenas 0,9%dos trabalhadores migrantes perceberam seu desejo de comprar moradia em cidades migrantes e, cerca de mais de três ou mais trabalhadores migrantes optam por comprar casas em sua cidade natal e cidades.

Os analistas de Anjuke acreditam que, quando os trabalhadores migrantes que trabalham com os trabalhadores migrantes são criados para dois filhos, o preço da habitação e a pressão de custo de vida das cidades mais de primeira e segunda -mais funcionará nas cidades da primeira e da segunda Outro incentivo do terceiro e quarto mercado imobiliário.

Nanjing Morning Post Reporter Liu Juan