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Em 1º de março, no Centro de Serviços de Registro e Negociação da Cidade de Xuzhou City, em Jiangsu, Citizens Xing Weifeneng e Zhao Yuanyuan Couples estavam exibindo um certificado de propriedade que não se move com 001

Em 1º de março, os "regulamentos intermediários sobre registro imobiliário" do meu país começaram a implementar.Jiang Daming, ministro da Terra e Recursos Jiang Daming, emitiu o primeiro certificado de propriedade não -motion no país na cidade de Xuzhou, província de Jiangsu, na cidade de Xuzhou, na província de Jiangsu.

Existem 15 primeiro lote de pontos de contato de registro

Xing Weifeng, um cidadão de Xuzhou, disse a repórteres animadamente depois de receber o primeiro certificado de propriedade não -motivação que ele estava muito feliz por o certificado de propriedade que não move a 001 era muito significativo para esta casa comercial onde morava.

Xu Ming, vice -governador da província de Jiangsu, disse que, de acordo com a implantação nacional unificada, em abril de 2014, a província de Jiangsu assumiu a liderança na conclusão da integração das tarefas provinciais no país.Ao mesmo tempo, os deveres de registro imobiliário de 13 distritos e cidades também foram integrados aos departamentos municipais de terras e recursos, estabelecendo as bases para aprofundar a reforma do sistema de direitos de propriedade.A cidade de Xuzhou estabeleceu o Departamento de Registro Imobiliário, estabeleceu uma janela de emissão de certificação e desenvolveu um sistema de emissão de certificados.

In order to implement the regulations, the Ministry of Land and Resources chose the Xincheng District of Xuzhou City, Jiangsu and Suining County, Qingdao City, Shandong, Luzhou City, Luzhou City, Chongqing, Linkou County, Mudanjiang City, Heilongjiang, Chongyi County, Cidade de Ganzhou, Jiangxi e Nanning City, Guangxi.

Jiang Daming, ministro da Terra e Recursos Jiang Daming, apontou que em 2015, o registro dos direitos de propriedade continuará a se concentrar na implementação das "quatro unificações" das instituições de implementação, livros, base e plataformas de informação , ordenado, unificado e padronizado.

A integração de responsabilidades de registro imobiliário e o estabelecimento de um sistema de registro unificado para imóveis é uma parte importante do plano de reforma institucional e de transformação funcional do Conselho de Estado.Li Kanzhen, diretor do Departamento de Terra e Recursos da Província de Jiangsu, acredita que este trabalho é um grande evento na construção do sistema de direitos de propriedade do meu país. o primeiro ano do registro registrado unificado do Registro Real Estate ".

Entende -se que muitos lugares como o distrito de Chongqing Changshou e o condado de Chongyi, a cidade de Ganzhou, Jiangxi, também emitiu o primeiro certificado de propriedade que não move no 1º.

Sichuan concedeu certificados de certificação de propriedade não -movimentando rurais

Nas maiores áreas rurais não exploradas do país, o primeiro lote de certificados de direitos de propriedade não movimentando também foi emitido ontem.No condado de Luxian, Sichuan, Hu Cunzhi, vice -ministro do Ministério da Terra e Recursos, concedeu aos moradores os certificados de direitos de propriedade rural dos moradores.Liu Dequan, 44 anos -Vilita na vila de Hengjiang, cidade de Niotan, condado de Luxian, obteve o certificado de propriedade não -ativo da propriedade de 2001 00001 00001 no condado de Luxian.Era 47 anos -Voltou Zhongkui que recebeu o certificado de direito à direita de propriedade de 47 anos para os 0002 do condado de Luxian.

Por um longo tempo, as estruturas em terras de construção do estado em moradias comerciais urbanas do meu país, edifícios de escritórios etc. têm um certificado de direitos de propriedade sobre a terra, e não há certificado imobiliário para terras de construção coletiva, como propriedades rurais de propriedades rurais .O registro registrado unificado dos imóveis rurais fornecerá suporte técnico para a próxima rodada de reforma do sistema de terra rural.

O Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional revisou o projeto de decisão em 25 de fevereiro. Pretendia autorizar o Conselho de Estado nas áreas administrativas (cidades, distritos), incluindo 33 condados piloto (cidades, distritos) em Daxing District, Pequim e Ajustou temporariamente a implementação da implementação da lei de gestão da terra e da lei de gestão imobiliária urbana sobre a coleta de terras rurais."A área administrativa piloto aumentará racionalmente a proporção de renda de valor da terra para compartilhar terras", disse Jiang Daming, Ministro da Terra e Recursos.

31 Trabalhos relacionados ao registro da província foram lançados

Espera -se que a plataforma de informações de registro imobiliário seja lançada na segunda metade do ano

Wang Guanghua, diretor do Departamento de Registro Imobiliário do Ministério da Terra e Recursos, revelou recentemente que as "regras de implementação" lideradas pelo Ministério da Terra e Recursos foram solicitando opiniões dos 36 departamentos do Conselho de Estado e da terra do país e departamentos de terras em 31 províncias (regiões autônomas, municípios) em todo o país.As regras estão se formando, mas no nível local, 31 províncias iniciaram o registro unificado de imóveis e 24 províncias concluíram as tarefas de integração de responsabilidades de nível provincial.Entre eles, o Departamento de Registro Imobiliário de Guangdong, Hebei, Sichuan, Hainan e outros lugares foi estabelecido.Pequim, Liaoning, Heilongjiang, Guangdong, Sichuan, Gansu, Guizhou, Shanghai, Qinghai e outras 9 províncias estabeleceram claramente um grupo de liderança registrada registrada unificada.

Segundo relatos, atualmente, mais de 30 cidades (estados) e 70 municípios (cidades, distritos) na China concluíram os deveres de registro imobiliário e integração institucional e, basicamente, têm as condições para abrir novos livros registrados e novos certificados .

Além disso, como o hub operacional do registro unificado do setor imobiliário, os principais links de informações sobre o mesmo horário e informações reais estão disponíveis na interoperabilidade real. previsto para ser lançado para operação de teste.

Casas de segunda mão em vários lugares em vários lugares estão concentradas no mercado poker dos bichos

Embora o registro imobiliário seja apenas uma medida do fundo da casa e não envolva a coleta de impostos imobiliários, o repórter aprendeu com as agências imobiliárias em cidades mais importantes como Pequim e Xangai, que muitos altos end -end Housing entrou recentemente na cidade.

Um agente imobiliário em Pequim disse aos repórteres que, a partir do início deste ano, sua empresa intermediária imobiliária assumiu sucessivamente muitas listagens e listagens de grande escala de grande e alta escala são obviamente mais do que antes.

Zhang Xu, analista do Chainjia Real Estate, disse que desde dezembro de 2014, as casas de segunda mão em algumas cidades aumentaram significativamente, e a política de registro registrado unificado de imóveis em algumas cidades é um motivo importante."Especialmente em algumas cidades de segunda e terceira TIer, porque os proprietários não estão completamente claros sobre o conteúdo político dos imóveis registrados unificados, eles estão muito preocupados com a política e a situação de alojamento de segunda mão é vendendo. "Zhang Xu disse.

Um gerente imobiliário em Xangai disse aos repórteres que o impacto do registro imobiliário no mercado imobiliário não é tão óbvio quanto os consumidores pensam.O impacto do registro imobiliário nos preços da habitação é principalmente o impacto das expectativas psicológicas do consumidor.

De fato, as transações habitacionais recentes de segunda mão têm um ótimo relacionamento com o imposto imobiliário.Na entrevista, muitas agências imobiliárias mencionaram que muitos proprietários que vendem excesso de casas estão preocupados com o fato de o registro imobiliário promover a introdução do imposto imobiliário.Se o imposto imobiliário for emitido, será desfavorável para os proprietários que possuem várias casas.

Registro, o que nos afetará?

Deseja alterar o novo certificado para todos os tipos de "livros"? poker dos bichos

O Ministério da Terra e Recursos disse que o registro imobiliário tem um processo de descentralização à reunificação.No futuro, a nova versão do certificado emitida de acordo com a lei não será emitida devido à falha em concluir as responsabilidades e a integração da instituição, e a nova versão dos problemas de certificado não será emitida e tudo Os tipos de certificados antigos emitidos devem ser emitidos;

Impacto no mercado imobiliário

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse: "O registro unificado do setor imobiliário é um importante evento icônico para regulamentação imobiliária do regulamento anterior do Link Trading para a regulamentação do link de ações".

Atualmente, o setor imobiliário em meu país entrou no estágio de ajuste de ações e a diferenciação regional é óbvia.De acordo com dados do National Bureau of Statistics, no final de 2014, a área de moradia de commodities a ser vendida no país atingiu outro recorde, atingindo 620 milhões de metros quadrados, um aumento de 130 milhões de metros quadrados do fim de 2013, e a área residencial era superior a 400 milhões de metros quadrados.Embora algumas instituições de pesquisa de mercado tenham analisado que, com a aceleração do registro imobiliário, o fornecimento de moradias em grande escala de segunda mão continuará aumentando, o que pode levar ao aumento da lista de alguns proprietários de vários proprietários, mas não terá um Um grande impacto em todo o mercado imobiliário.

Zhu Zhongyi, vice -presidente honorário da China Real Estate Association, acredita que o registro imobiliário e as redes de informações sobre habitação pessoal é o conteúdo mais básico do mecanismo de regulamentação de longo prazo do setor imobiliário, mas os preços da habitação são determinados principalmente por fatores como o fornecimento e demanda e esperado.Alguns especialistas entrevistados acreditam que a implementação dos regulamentos tornará a decisão mais científica e precisa e ajudará a criar um mecanismo de longo prazo para o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário.

O imposto imobiliário está chegando? poker dos bichos

De acordo com relatos de impostos imobiliários, a pessoa encarregada do Departamento de Registro Imobiliário disse que, embora o registro unificado de imóveis seja uma base técnica para impostos imobiliários, questões tributárias só podem ser determinadas pelo Estado de acordo com os requisitos legais das leis tributárias e os princípios legais de tributação.Chen Fei, pesquisador associado da Academia Chinesa de Ciências Sociais, disse: "A implementação do registro registrado unificado do setor imobiliário significa que o ritmo da cobrança de impostos imobiliários está se aproximando".

Como todos sabemos, a legislação é o caminho atual da reforma tributária imobiliária.Essa reforma será liderada pelo Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional para fortalecer a pesquisa e promover solidamente.Isso significa que a cobrança de impostos imobiliários dependerá principalmente do processo de legislação, dependendo do processo de obtenção de consenso de reforma, reduzindo a resistência e a coordenação de relacionamentos.Isso não será feito da noite para o dia, mas avançará na faixa esperada.

O que fazer com "pequenas casas de propriedades" poker dos bichos

Em resposta às questões "pequenas propriedades" que estão mais preocupadas com muitos residentes urbanos (é claro, também existem residentes rurais nos subúrbios).As leis e regulamentos atuais do meu país são civilizados e o controle do uso da terra é geralmente implementado no mundo."Portanto, a" pequena casa de propriedades "não pode ser registrada e é impossível registrar o 'alvejante' registrando legalmente".

Este artigo/imagem do grupo de acordo com a agência de notícias Xinhua, Zhong Xin, etc.