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Ontem, o Bureau Nacional de Estatísticas divulgou a operação da economia nacional em agosto.Falando no mercado imobiliário, Shenglaiyun disse que os preços da habitação ainda estão aumentando, mas nos últimos dois meses, o aumento está caindo, especialmente após a introdução de algumas políticas de restrição de compra, o aumento dos preços da habitação nas cidades da primeira e algumas As cidades do segundo nível caíram, indicando que mostra que o aumento dos preços das moradias no estágio inicial foi inicialmente rejeitado.

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Os dados mostram que alguns indicadores são bons para alguns indicadores

De acordo com os dados do Bureau Nacional de Estatísticas, o valor agregado das indústrias industriais acima do tamanho designado em agosto aumentou 6,3% -em um ano, a taxa de crescimento acelerou em 0,3 pontos percentuais em relação ao mês anterior, que foi de 0,2 pontos percentuais acelerados acelerados do mesmo período do ano passado. online poker bonus offers

O crescimento do investimento em ativos fixos se estabilizou e o investimento em infraestrutura cresceu rapidamente.De janeiro a agosto, o investimento nacional de ativos fixos (excluindo agricultores) foi de 36633,9 bilhões de yuans, um aumento de 8,1%ano a ano, e a taxa de crescimento foi a mesma de janeiro a julho.A partir de um mês de perspectiva, o investimento em ativos fixos (excluindo agricultores) em agosto aumentou 0,58%em relação ao mês anterior.

O total de vendas no varejo de bens de consumo em agosto foi de 2754 bilhões de yuan, um aumento de 10,6%no ano de ano.A partir de um mês -em perspectiva, o total de vendas no varejo de bens de consumo social aumentou 0,83%em relação ao mês anterior.De janeiro a agosto, o total de vendas no varejo de bens de consumo aumentou 10,3%ano a ano.

Os dados também mostram que o valor total de importação e exportação em agosto foi de 2196 bilhões de yuans, um aumento de 7,9%no ano de ano; On -Year;

Shenglaiyun disse que houve muitas mudanças positivas na operação econômica em agosto, indicando que a operação econômica foi estável este ano.No entanto, o ambiente internacional atual ainda é complicado e severo A pressão descendente não é pequena.

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A área de moradia comercial para venda diminuiu por 6 meses consecutivos

De janeiro a agosto, o investimento nacional de desenvolvimento imobiliário foi de 6438,7 bilhões de yuan, um aumento de 5,4%ano a ano, e a taxa de crescimento acelerou em 0,1 pontos percentuais em janeiro a julho, 1,9 pontos percentuais acelerados do mesmo período passado. ano.Entre eles, o investimento residencial aumentou 4,8%.A área de construção de casas recém -iniciada foi de 106,834 milhões de metros quadrados, um aumento de 12,2%no ano de ano, dos quais a área recém -iniciada de casas residenciais aumentou 11,7%.

A área nacional de vendas habitacionais comerciais foi de 87,451 milhões de metros quadrados, um aumento de 25,5%no ano de ano, dos quais a área de vendas residencial aumentou 25,6%.As vendas nacionais de moradias comerciais foram de 6662,3 bilhões de yuans, um aumento de 38,7%no ano -no ano, dos quais as vendas residenciais aumentaram 40,1%.A área de compra de terras das empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 129,22 milhões de metros quadrados, uma queda de 8,5%no ano. online poker bonus offers

No final de agosto, a área de moradia de commodities a ser vendida era de 708,7 milhões de metros quadrados, uma queda de 5,12 milhões de metros quadrados a partir do final de julho e diminuiu por 6 meses consecutivos.De janeiro a agosto, as empresas de desenvolvimento imobiliário estavam em vigor de 9157,3 bilhões de yuan, um aumento de 14,8%ano a ano.

□ Perguntas e perguntas e respostas quentes

1. Em algumas cidades da segunda mais, os preços da terra têm sido caros que os preços dos imóveis e as vendas de cidades primárias subiram muito recentemente.Como olhar para o desenvolvimento futuro do mercado imobiliário de uma perspectiva estatística?

Shenglaiyun: De janeiro a agosto, a área de vendas de moradias comerciais aumentou 25,5%, uma diminuição de 0,9 pontos percentuais de janeiro a julho. A velocidade da área de vendas e o valor basicamente correspondem.

Sobre os preços da terra é mais caro que os preços das casas, e os preços das terras nas cidades de primeira e segunda e os preços das moradias nas cidades da terceira e da quarta e mais não podem ser usadas.Observar o fenômeno econômico deve ser comparado com o mesmo calibre para fazer sentido. online poker bonus offers

A julgar pelas mudanças no mercado imobiliário este ano, especialmente nos últimos dois meses, as características do mercado imobiliário são relativamente óbvias.Primeiro de tudo, os preços das casas ainda estão aumentando, mas nos últimos dois meses, o aumento dos preços das casas caiu, especialmente depois que algumas políticas de restrição de compra são lançadas, os preços da moradia nas cidades de primeira e segunda cidades caírem, que Mostra que o aumento anterior é que o momento é inicialmente rejeitado.

A segunda característica é que a diferenciação do mercado imobiliário é relativamente óbvia. , mas os preços da habitação nas cidades da terceira e quarta e quarta, especialmente as cidades de quarta e mais, são relativamente estáveis, inventário relativamente grandes.Essas duas características continuarão no futuro.A habitação é um produto muito especial, que é muito regional.Pessoalmente, julgo que a tendência de diferenciação e ajuste do mercado imobiliário é o tom principal do período futuro, que determina que a política de regulamentação imobiliária deve ser adaptada às condições locais e melhorando as políticas devido a políticas urbanas para seguir as leis objetivas do próprio mercado imobiliário.

2. A área de moradia comercial à venda continua a diminuir.

Shenglaiyun: A eficácia do destaque imobiliário é muito óbvio. A área residencial foi reduzida em 6,39 milhões de metros quadrados.O motivo dos dois dados é porque a área de casas comerciais a serem vendidas aumentou.Desta vez, o aumento do setor imobiliário é principalmente porque o preço da moradia aumenta muito e as vendas são melhores, por isso é propício a destacar.De uma perspectiva cumulativa, os armazéns comerciais de moradia vêm diminuindo há seis meses consecutivos desde este ano.Nessa perspectiva, os resultados do inventário são relativamente óbvios.

3. Os dados do CPI de agosto são inferiores à previsão, qual é o principal motivo e como julgar a tendência dos preços na segunda metade do ano?

Shenglaiyun: Em agosto, a CPI subiu 1,3%no ano -ano.O aumento da CPI deve -se principalmente ao aumento do ano em ano -ano nos preços dos alimentos.O declínio do aumento do ano -no ano não é dizer que os preços dos alimentos não aumentaram.De fato, 1,3%é um declínio do aumento do ano.

Em termos de tendência no segundo semestre do ano, o índice de preços ao consumidor de residentes manteve uma situação estável.Do ponto de vista dos preços dos alimentos, entrando no inverno, especialmente o impacto dos feriados, levará a uma maior probabilidade de aumentar os preços dos alimentos no terceiro e quarto trimestres, especialmente no quarto trimestre, que tem um aumento para a CPI.O fornecimento de produtos industriais em todo o mercado é suficiente, juntamente com a política monetária estável do estado, esses fatores têm um papel abrangente. online poker bonus offers

Jinghua Times Repórter Su Ji