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Reduza a taxa de juros das hipotecas de ações, a taxa mínima de adiantamento da segunda casa é de 15%!Como o pacote de presentes da política do banco central afeta o mercado imobiliário?

O pacote de presentes de políticas do Banco Central está aterrissando e o mercado imobiliário receberá vários benefícios.

Em 24 de setembro, o Escritório de Jornalismo do Conselho de Estado realizou uma conferência de imprensa. a economia.Muitas políticas pesadas foram lançadas ao mesmo tempo.

De acordo com a pessoa principal responsável pelo Banco Popular da China, em termos de hipoteca, a taxa de juros do empréstimo das ações será reduzida e a taxa mínima de adiantamento da hipoteca será unificada.

A taxa de juros das hipotecas de ações diminuirá, uma diminuição média de 0,5%

Anteriormente, o maior tópico das chamadas de mercado era reduzir a taxa de juros das hipotecas de ações.A pessoa responsável mencionada acima mencionou que a taxa de juros dos bancos comerciais reduziria a taxa de juros da hipoteca de ações para novas taxas de juros hipotecários próximos, e a diminuição média deve ser de cerca de 0,5 pontos percentuais. melhores jogos para pc sem placa de video

Jiang Han, pesquisador sênior do Pangu Think Tank, apontou que, por um longo tempo, a alta taxa de juros de empréstimos nas moradias sempre foi um dos focos da atenção social. Crescimento, o ônus da alta hipoteca se tornou muitas famílias.Como resultado, o mercado no mercado reduz a taxa de juros das hipotecas de ações.Esse ajuste de política é uma resposta positiva às demandas razoáveis ​​das pessoas.

Li Yujia, pesquisador-chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitativas do Instituto de Regras Urbanas da Provincial de Guangdong, acredita que, após a liberação de políticas, o reembolso do empréstimo será significativamente aliviado. Os empréstimos do ano podem economizar 300 a 400 yuan por mês.

58 Zhang Bo, reitor do Instituto de Pesquisa de Anjuke, acredita que, como a taxa de juros da hipoteca de ações envolve o grupo de compras, isso não terá um impacto direto no mercado de comércio imobiliário, mas a confiança atual no mercado para comprar um House desempenhará um certo papel no mercado.

Ma Hong, pesquisador sênior do Instituto de Pesquisa da Indústria, apontou que se espera que os bancos comerciais em vários lugares acompanhem rapidamente a política do banco central e reduzam a taxa de juros de hipotecas de moradias pessoais.

A taxa de adiantamento mínimo da segunda suíte 15%

Além disso, o Banco Central anunciou que a taxa mínima de adiantamento de dois conjuntos de hipotecas em nível nacional foi reduzida de 25%para 15%, e a taxa mínima de adiantamento da hipoteca da primeira casa e a segunda suítes foi uniformemente . melhores jogos para pc sem placa de video

Song Hongwei, o co -proveito e o pesquisador -chefe do Instituto de Pesquisa Tongzhe, acredita que a taxa de adiantamento dos dois -uíte para 15%é um grande favorável para melhorar a liberação da demanda. Reduza a taxa de juros dos empréstimos hipotecários e o efeito será melhor.

Zhang Bo apontou que o ajuste do adiantamento do segundo conjunto de casas nesta rodada caiu para o menor pagamento desde 2000. O primeiro e o índice de adiantamento do primeiro e dois conjuntos também foi unificado, o que também reflete o país Proteção de várias casas auto -ocupadas. melhores jogos para pc sem placa de video

Zhang Bo acredita que reduzir a taxa de adiantamento da segunda casa pode reduzir diretamente o limiar para a compra da casa, o que ajuda a liberar a demanda por melhorar a habitação, especialmente na primeira e na segunda cidades quentes com desenvolvimento econômico relativamente rápido e grande população Antigades. Essa demanda potencial é mais óbviaDo ponto de vista dos dois conjuntos de demanda, a demanda por investimento deixou o mercado. Conferência de Trabalho em um futuro próximo.

Ele apontou que a redução dos dois conjuntos de taxas de adiantamento também indica que os preços das casas estão agora no fundo. riscos financeiros.Portanto, ao implementar essa política, mostra que o banco central e as agências estatais relacionadas têm um julgamento mais claro no mercado atual, especialmente para as expectativas de longo prazo dos preços da habitação serem mais claros. do mercado.(Repórter de notícias em ascensão Ji Simin)