loteria federal de 30 de junho

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Após o salão tributário do mercado imobiliário, a fila de longo prazo está alinhada no salão de impostos/CFP/CFP

Todo o setor imobiliário estimula a implementação da nova política por meio mês, o mercado imobiliário de Pequim está aquecendo moderadamente, e a disposição de aumentar os preços nas empresas habitacionais aumentou significativamente.Os insiders da indústria disseram que espera -se que o fornecimento de moradias residenciais em Pequim no futuro se torne cada vez mais alto. ascender.

Sob o estímulo da política de mercado de 3.30, as transações de mercado em abril de 2015 foram significativamente melhores que o mesmo período em 2014, mas menos de 2013.Os insiders do setor imobiliário apontaram que, embora a tendência dos desenvolvedores de ajustar o preço seja muito óbvia, o novo mercado imobiliário não ajustou obviamente o ajuste de preço. preços relativamente estáveis.Na entrevista e investigação, um repórter do Daily Youth Daily acredita que, seja um desenvolvedor, uma pessoa no setor ou um comprador de casa, acredita que, para os compradores interessados ​​em comprar uma casa, eles agora são um bom tempo.

Nova casa loteria federal de 30 de junho

Maior disposição de aumentar os preços em empresas de habitação

De acordo com as estatísticas de agências intermediárias de terceira parte, o número de moradias comerciais recém -construídas em abril de abril foi de 1478 unidades, uma diminuição de 37,3%mês -onth.704 unidades de transações residenciais de commodities puras (excluindo moradias acessíveis, auto -humilhação, o mesmo abaixo), uma diminuição de 5,8%de mês -O -mês e o preço médio da transação foi de 29363 yuan/metro quadrado, uma ligeira diminuição de 0,9% Mês -O -Month.Do ponto de vista dos dados, após 6 semanas consecutivas de crescente, as transações residenciais de commodities puras caíram um pouco na semana passada.No entanto, um repórter da Pequim Daily aprendeu com vários escritórios de vendas que os projetos recém -divulgados estão vendendo bem recentemente -a nova política do mercado imobiliário foi introduzida e estimulada em 30 de março. O entusiasmo para os compradores entrarem no mercado, aumentou significativamente em comparação com antes.É precisamente que o setor acredita que, embora os dados mostrem que a transação caiu na semana passada, espera -se que as transações subsequentes mantenham um aumento constante.

A pesquisa também mostra que, da perspectiva dos preços da transação, o preço médio da transação das casas de commodities puras foi de 29.363 yuan/metro quadrado, uma ligeira queda de 0,9% -no mês.No entanto, um repórter da Pequim Daily também aprendeu que, embora o preço do projeto no momento seja principalmente estável, a disposição de aumentar os preços nas empresas habitacionais aumentou em comparação com a preparação dos preços anteriores. loteria federal de 30 de junho

Além disso, o repórter da Pequing Daily aprendeu no escritório de vendas que o atual empréstimo bancário também está relativamente solto. Mercadores da China, Huaxia, Bohai.

Segunda House

Após o novo acordo, o número de assinatura on -line aumenta em 50 % -em um ano

Veja a segunda casa.Com o aumento do calor do mercado, o número de vistos on -line no futuro aumentará ainda mais.Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, acredita que os recentes dados de visto on -line do mercado imobiliário de Pequim não refletem totalmente o calor do mercado. Significativamente.

Além disso, embora o novo mercado imobiliário lançado em 30 de março estipule claramente que o adiantamento dos dois -uite diminuiu, o repórter do Daily Youth Daily de Pequim aprendeu que a proporção de famílias de compra de casas não aumentou significativamente.Isso ocorre porque a proporção de compradores de casas na segunda casa após a primeira configuração do Padrão de Identificação da Primeira Casa é modificada;O imposto comercial de isenção foi alterado de cinco para dois anos, e o número de listagem imobiliária, que foi menos de dois anos após dois anos, aumentou e alguns proprietários aumentaram os preços no setor imobiliário ainda se baseia principalmente na cotação relativamente razoável. loteria federal de 30 de junho

Fornecimento de terras loteria federal de 30 de junho

Nos últimos dois anos, existem apenas 45.000 casas comerciais

Os dados públicos também mostram que, de abril de 2013 a abril de 2015, a oferta total de Pequim incluiu 113 parcelas de terra residenciais, com uma área de construção total de 20,46 milhões de metros quadrados.Entre esses 20,46 milhões de metros quadrados, apenas 13,5 milhões de metros quadrados são terras residenciais, e cerca de 8 milhões de metros quadrados são auto -enxertos e várias moradias acessíveis.As terras residenciais reais para moradias comerciais foram fornecidas apenas a cerca de 5,5 milhões de metros quadrados nos últimos dois anos e foram convertidos em apenas cerca de 45.000 unidades de casas de habitação comerciais, o que é suficiente para digerir no pior ano de Pequim.

Zhang Dawei, Central Plains Real Estate, acredita que, de acordo com a atual taxa de suprimento de mercado, a maioria dessas terras será incorporada em propriedades médias -de -alta para obter o prêmio do mercado.A partir das estatísticas, o preço das melhores habitações comerciais de entrada para entrada atualmente é de 20.000 a 30.000, e as transações de produtos com 50.000 a 80.000 produtos estão se tornando cada vez mais ativos.

Mercado de mercado

A política tem um grande impacto nas expectativas do mercado

"Os beneficiários da política de 3.30 são baseados principalmente na melhoria da demanda, e o benefício do rosto é relativamente limitado, mas seu impacto nas expectativas do mercado parece maior, e a demanda rígida impulsionada pela unidade aumenta significativamente". O volume de transações aumentou, a transação de Zhou Jun ainda está em um nível baixo de menos de 1.000 unidades.Por um lado, porque não há muitos novos projetos adequados para apenas necessários, por outro lado, devido ao atraso da assinatura on -line, a demanda por entrar no mercado após a nova política não se refletir totalmente na assinatura on -line.Com vários projetos de venda quente no período posterior, o volume de transações continuará a aumentar.Isso promoverá a ascensão do desejo de alguns desenvolvedores de ajustar os preços.No entanto, não se pode ignorar que o inventário do novo mercado doméstico ainda é relativamente proeminente, o que constitui o principal fator que suprime o rápido aumento do preço de novas casas. Os novos projetos da casa ainda manterão preços relativamente estáveis.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse ontem aos repórteres diários de Pequim continuou a reduzir o comparado a 95.000 inventário residencial recém -construído em meados de dezembro de 2014, o número de Beijing - O inventário foi reduzido para 83.000 e pode -se esperar que o fornecimento de moradias residenciais em Pequim no futuro se torne cada vez mais alto. Os preços continuarão a subir.Este é exatamente o caso.Fan de texto/repórter Hui