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Xu Junzuo (Agência de Notícias Shinhua)

A recuperação da transação obviamente se recupera no início do preço da casa jr blaze

Recentemente, as políticas que estimularam o mercado imobiliário têm sido frequentes, fazendo com que os compradores que já estavam assistindo antes.O afrouxamento do fundo de previdência é, sem dúvida, um catalisador.

Ajuste da cidade do fundo do fundo

Em 9 de abril, o Shanghai Provident Fund Center emitiu um aviso ao ajustar o limite superior do valor do empréstimo do Fundo de Previdência Habitacional e a vida útil dos empréstimos habitacionais de segunda mão. O valor foi ajustado de 300.000 yuan para 500.000 yuan.Se você pagar o fundo de previdência suplementar, o valor máximo pessoal do empréstimo aumenta em 100.000 yuan com base em 500.000 yuan, e o valor máximo de empréstimo da família aumenta em 200.000 yuans com base em 1 milhão de yuans.Compre o segundo conjunto de moradias comerciais não -Tutong, o valor máximo de empréstimo pessoal é ajustado de 200.000 yuan para 400.000 yuan, e o valor máximo do empréstimo da família é ajustado de 400.000 yuan para 800.000 yuan; O valor máximo pessoal do empréstimo é de 40 com base em 10.000 yuans, um aumento de 100.000 yuan e o valor máximo do empréstimo da família aumentou 200.000 yuan com base em 800.000 yuan.Em relação ao período do empréstimo, o aviso apontou que o empréstimo hipotecário do Fundo de Providência de Habitação de Segunda Mandelga de 6 a 19 anos ajustou o período de empréstimo mais longo de não mais de 15 a 35 anos e a diferença entre as casas.

Alguns dias atrás, Shenzhen também ajustou o empréstimo do Fundo de Providência.Ajuste o fundo de previdência habitacional para pagar o empréstimo do Fundo de Providência de Habitação da Família para comprar a primeira moradia de auto -viveiro, com uma taxa de adiantamento de 20%; Empréstimo de fundo com uma casa As condições solicitam empréstimos para o fundo de habitação para comprar habitações auto -vivas comuns, com uma taxa de adiantamento de 30%. jr blaze

Já em março, o Fundo de Previdência de Gerenciamento de Estado de Pequim foi ajustado.Ajuste o saldo do saldo da conta pessoal e ajuste o saldo da conta pessoal original por menos de 20.000 yuan e ajuste -o ao saldo da conta pessoal inferior a 50.000 yuan a 50.000 yuans.Além disso, o valor máximo de empréstimo é de 1,2 milhão de yuans.Guangzhou também anunciou que o primeiro adiantamento auto -ingresso de 90 metros quadrados através do Fundo de Previdência diminuiu para 20 %.

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Os dados da Central Plains Real Estate também mostraram uma reação feroz do mercado após a nova política "3,30".Em 13 de abril, o volume de vendas de moradias em segunda mão em mais de 30 cidades monitoradas em todo o país aumentou 130 %em relação ao ano anterior. O volume de transações aumentou 100%, o preço aumentou em cerca de 1%a 2%e, em Pequim, novamente, o volume de transações aumentou 70%e o volume diário de negociação foi de 6 ou setecentos unidades.Finalmente para Guangzhou.Em termos de novas casas, não há casas de segunda mão para o aumento das transações.Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse aos repórteres que as atuais transações habitacionais de segunda mão nas cidades de primeira vez que inauguraram a Xiaoyangchun, e o padrão de aumento dos aumentos de preços apareceu e está sendo transmitido ao novo mercado doméstico.

Em 2013, o principal monitoramento do preço abrangente da terra das cidades do país está em alta em um nível alto, até que 2014 ainda está subindo um pouco, os quais serão refletidos no novo mercado doméstico.

Os benefícios do novo mercado imobiliário nesta rodada do mercado imobiliário são muito óbvios.Little Yangchun começou a aparecer nas cidades da primeira e da segunda e o mercado imobiliário nas cidades da terceira e quarta e mais -é menos afetada pela nova política.No contexto de alto inventário de cidades terceiras e quartas -Tier, mesmo que a estimulação do crédito, a possibilidade de recuperação abrangente não é alta. jr blaze

A política de seguir -up será introduzida

A política do mercado imobiliário deste ano não é de um tamanho -todos, mas mais focados na aplicabilidade de vários lugares e é dividido em cidades, não na forma de documentos anteriores emitidos pelo Conselho de Estado.Portanto, o governo não está atualmente resgatando o mercado, mas para garantir o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário.

De acordo com Zhang Dawei, o mercado quente no mercado imobiliário em um futuro próximo é mais o período da janela da política.No entanto, espera -se que a política de estímulo seja introduzida no futuro.

No dia 14, a cidade de Baotou, a Mongólia Interior, emitiu um relaxamento adicional dos empréstimos do fundo de previdência habitacional e retirada de políticas relevantes.No dia 13, o Zhengzhou Housing Provident Fund Management Center divulgou notícias: a quantidade máxima de empréstimos para fundos de previdência habitacional foi ajustada dos 450.000 yuan originais para 600.000 yuan, e a menor taxa de adiantamento poderia atingir 20%.Fora das cidades da primeira vez, a política de novos fundos de previdência de muitas cidades de segunda e terceira TIER também foi lançada. Terceira e quarta -cidades de Tier por algum tempo.(Repórter Yin Xiaoyu)