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Serviço de notícias da China, 15 de março.De acordo com a conferência, a meta de vendas domésticas do Country Garden em 2016 foi de 168 bilhões de yuan, um aumento de cerca de 20%nas vendas de contratos do grupo em 2015.Esse objetivo não inclui mercados estrangeiros.

Vale ressaltar que os 73 projetos de abertura que introduzem o mecanismo dos parceiros, a margem de lucro líquido das vendas contratadas em 2015 deve ser de cerca de 12%, o que aumentará efetivamente a margem de lucro bruta do jardim do país, e é esperado Para quebrar um novo caminho para a taxa de rachaduras da indústria de margens de lucro

De acordo com os últimos anos, Mo Bin, presidente e diretor executivo do Country Garden Group, Zhu Rongbin, co -presidente do grupo, e diretor executivo do grupo, e Wu Jianbin, diretor executivo e diretor financeiro do grupo participou a conferência de imprensa.

300 bilhões de produtos para empurrar

Country Garden (Código de Estoque: 2007.HK) anunciou seu desempenho abrangente em 2015.Em 2015, o Country Garden percebeu um total de cerca de 140,16 bilhões de yuans em vendas de contratos (a menos que tenha sido explicada especificamente, todos os quais RMB), e a área de vendas de contratos era de cerca de 21,53 milhões de metros quadrados, um aumento de 7,1%e 10,7% Ano -o -ano, respectivamente.

"Desde 2015, à medida que a política de estímulo do governo pousou gradualmente, o mercado imobiliário é levado ao ciclo político mais descontraído, a urbanização continuou e a empresa permaneceu otimista sobre o desenvolvimento da indústria em 2016. Em 2016, nosso doméstico doméstico A meta de vendas de contratos era que a meta das vendas de contratos domésticos é de 168 bilhões de yuans, não há mercado no exterior, não há meta limitada no exterior, temos espaço para fazer melhor.

Tratar 50 bilhões de yuan em terra

No final de 2015, o número total de projetos assinados ou excluídos em Country Garden era de 384, dos quais 379 estavam localizados na China, 4 na Malásia e 1 Austrália.Os projetos na China são distribuídos em 147 cidades em 26 províncias (regiões autônomas, municípios).

De acordo com o mercado -alvo, 52%das vendas de contratos em 2015 vieram de projetos que visam nas cidades de primeira e segunda e segunda, e 46%vieram de projetos para cidades de terceira e quarta e quarta.Em 2015, a área de construção esperada da nova terra era de 38,21 milhões de metros quadrados, com um custo total de cerca de 56 bilhões de yuan. Bilhão Yuan.

"No início de 2015, o orçamento de aquisição de terras era de 20 bilhões de yuan, que na verdade era de 56 bilhões de yuans, mais de 30 bilhões de yuan. A política melhorou, viu a situação e tinha mais oportunidades para fusões e aquisições, então comprei mais terras. Estes são boas terras.

Em 2016, o orçamento de aquisição de terras da Country Garden era de cerca de 50 bilhões de yuan.Algumas mídias disseram que outras empresas habitacionais não estão otimistas sobre o mercado imobiliário e expressaram dúvidas sobre o generoso orçamento do Country Garden.

Mo Bin respondeu: "O orçamento de 50 bilhões de yuans na compra de terras é o acordo no início do ano. A economia chinesa é atualmente mais severa. Acreditamos que o governo central colocará o cinto econômico da China em órbita de desenvolvimento normal e saudável. Devemos aproveitar esta oportunidade. jogos viciantes para passar o tempo

Atualmente, o mercado imobiliário foi diferenciado."Na área central da linha de frente, continuamos prestando atenção e participação prudente; nas cidades de segundo nível, o país do país continua a consolidar o mercado; nas áreas circundantes do primeiro e do segundo nível, o Country Garden deu pleno Jogue mais de 20 anos de experiência bem -sucedida, capturando a demanda por compra de casas em grandes cidades e na direção da expansão da urbanização. é óbvio.

"Na China, se esforça para crescer em escala e espero continuar a liderar a indústria por meio de operações constantes; no exterior, buscar crescimento de lucros e aumentar os negócios no exterior, determinando os padrões de investimento no exterior. No futuro, o país do país se esforçará para se tornar o mundo A empresa mais competitiva do mundo.

O lucro esperado de 12% com o projeto do funcionário com o funcionário

Em 2015, a receita total do Country Garden atingiu 113,22 bilhões de yuan, um aumento de cerca de 33,9% -em um ano;O lucro líquido principal atingiu 9,71 bilhões de yuan, um aumento de cerca de 5,1%no ano em ano.O lucro bruto do aumento do imposto sobre o solo foi de cerca de 22,86 bilhões de yuan, um aumento de cerca de 3,7%no ano -ano.

Em 31 de dezembro de 2015, o custo médio de empréstimos no final do período foi de 6,2%, uma queda no ano de 139 pontos base. Bilhão Yuan, com liquidez abundante e financeiro estável.

À medida que a economia nacional entrou em uma nova concorrência normal e competitiva e declínio na margem de lucro são os resultados inevitáveis ​​da maturidade de qualquer setor.No contexto do nível geral de lucro da indústria, o Country Garden ainda mantém um crescimento constante do lucro bruto total e do lucro líquido principal.

Em 2015, a margem de lucro bruta antes da tributação de valor agregada das terras do jardim do país era de cerca de 20,2%, que foi reduzida no ano passado."Você pode dizer a todos que a margem de lucro bruta deste ano definitivamente aumentará. Como 2014 é um ano difícil no setor, adotamos uma variedade de estratégias, incluindo estratégias de preços; portanto, a margem de lucro bruta diminuiu. O mercado foi otimizado Agora é o primeiro, o segundo, terceiro e quarta linhas.

Zhu Rongbin disse: "O presidente Wu Jianbin (Wu Jianbin) disse que o lucro é relativamente alto. Os lucros das cidades de primeira vez sempre foram normais. Se o mercado da linha frontal continuar melhorando, o lucro pode ser melhorado, o que vale a pena esperar. "

De acordo com a Mo Bin, a partir de outubro de 2014, todos os novos projetos em Country Garden adotaram um mecanismo de acompanhamento, ou seja, o grupo e o gerenciamento de projetos precisam acompanhar com não mais de 15%do patrimônio líquido do projeto.No final de 2015, 168 projetos introduziram mecanismos de parceiros.Entre eles, 73 projetos foram abertos para venda, com vendas cumulativas de contratos de 33,8 bilhões de yuans, e a margem de lucro líquido aumentou de 10%para 12%(a margem de lucro líquido esperado assinado em 2015). %. jogos viciantes para passar o tempo

Vale a pena mencionar que, desde 2014, o Country Garden recrutou os médicos em todo o mundo. jogos viciantes para passar o tempo

A primeira fase da cidade florestal foi arrebatada e vazia

Atualmente, o Country Garden está promovendo vigorosamente os projetos de desenvolvimento e operação urbanos da cidade florestal localizados na Zona Econômica Especial de Issan, na Malásia.O projeto é apenas uma ponte de Cingapura e desfrutando de várias políticas preferenciais, que é considerado a "zona econômica especial na zona econômica especial".

"O primeiro lote de mercadorias nas cidades florestais foi lançado e basicamente esgotado no final de 2015". trazer benefícios sustentáveis ​​e estáveis ​​ao grupo e ajudar o desenvolvimento de longo prazo do grupo

As cidades florestais atraíram muita atenção da mídia.Mo Bin respondeu às perguntas da mídia: "Forest City é o primeiro projeto do Country Garden, e o ciclo de desenvolvimento é de 20 anos. Atualmente, não há uma meta de vendas clara. Em 20 de dezembro do ano passado, pré -abertura interna. O valor Lançado pelo período foi inferior a 300 milhões de yuans.