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□ Informação Times Reporter Roshalin Zhang Jinna

Nesta semana, o primeiro Taiping Davis e a Federação de Zhongliang divulgaram sucessivamente o relatório do mercado imobiliário de Guangzhou no segundo trimestre de 2015 que o nível da taxa de vaga no prédio de escritórios de Guangzhou Grau A mostrou um declínio.Na segunda metade do ano, espera -se que 470.000 metros quadrados de prédios de escritórios sejam concluídos.

O aluguel do mercado continuará a diminuir

O relatório conjunto de Jizandou mostra que a segunda metade do ano deve ser concluída por 470.000 metros quadrados de edifícios de escritórios.Neste trimestre, mais empresas locais foram realocadas ou expandidas para melhores edifícios de escritórios.Zeng Li, diretor do Departamento de Pesquisa do Distrito da China Meridional, prevê que o setor financeiro, do setor de tecnologia da informação e as indústrias de serviços profissionais continuará a liderar as necessidades dos edifícios de escritórios em nível de Guangzhou.A atual promoção do setor de reforma financeira e serviços ainda será o tema principal do ponto de crescimento econômico da China.No segundo semestre deste ano, a próxima área do projeto de Guangzhou era de 470.000 metros quadrados.Atualmente, esses projetos têm uma boa taxa de aluguel. Cerca de 10%no final do ano.

À medida que o projeto alcançou uma boa taxa de antecedência no estágio inicial, espera -se que o nível geral da taxa de vacância não tenha um grande impacto após o parto, e a taxa de vacância da cidade permanecerá relativamente estável nos próximos meses.A pessoa responsável por Anjuke disse que o aluguel do mercado enfrentará a possibilidade de continuar diminuindo, principalmente porque o mercado deve levar um grande número de novos suprimentos nos próximos dois anos.Em termos de aluguel de escritórios, a maioria dos proprietários permanece cautelosa e otimista sobre as perspectivas de mercado, e o foco ainda é registrar a taxa de arrendamento satisfatória o mais rápido possível.Em termos de inquilinos, empresas domésticas bem conhecidas e empresas de financiamento estrangeiro manterão um certo grau de atividade e obterão descontos mais baixos de aluguel.

A taxa de vaga de prédio de escritórios grau A diminui

Os primeiros dados de Taiping Davis mostram que, no segundo trimestre, não havia um novo projeto em Guangzhou um mercado de escritórios.O nível da taxa de vacância da cidade diminuiu 1,3 pontos percentuais em relação ao mês anterior para 10,1%; Comparado com o mesmo período do ano passado; A cidade; O River New City aumentou 0,5% -ON -MONTO para 170,5 YUAN por metro quadrado por metro quadrado, e o nível da taxa de vacância diminuiu em 2,4 pontos percentuais para 17,3%. aumenta em 0,2 pontos percentuais para 1,6% -em -nojé.

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David Davis No. 1 mostra que o mercado imobiliário de varejo de Guangzhou inaugurou um novo shopping de alta qualidade para abrir a porta neste trimestre, trazendo cerca de 40.000 metros cúbicos de propriedades de alta qualidade ao mercado. Do primeiro andar dos principais shoppings de alta qualidade da cidade, diminuiu ligeiramente, uma ligeira queda de 0,4% -em um mês, para RMB 658,8 por metro quadrado por metro quadrado. jogos do uruguai na copa

De acordo com as perspectivas do mercado, o mercado comercial de varejo de Guangzhou continuará a inaugurar a abertura de dois novos shoppings de alta qualidade no próximo trimestre, e o novo fornecimento atingirá 140.000 metros quadrados.Como resultado, o nível de vaga da cidade aumentará.Ao mesmo tempo, à medida que a taxa geral de crescimento comercial de varejo diminui, o projeto recém -inserido levará mais tempo para atrair o portfólio de inquilinos apropriado e garantir o fluxo estável do cliente do shopping, e o nível geral de aluguel estará sob pressão .Em termos de inquilinos, as marcas de catering e moda rápida continuarão sendo ativas, e outras marcas de negócios experimentais devem ter um desempenho ativo em lojas estendidas. jogos do uruguai na copa