jogos de survival

Zhongxin Jingwei Client 17 de março."

Autor Li Yujia (pesquisador sênior do Centro de Pesquisa Real Estate Shenzhen, pesquisador do Centro de Pesquisa do Sun Yat -sen University Bank)

Nos últimos 10 anos, há apenas uma área que realmente passou pelo mercado de "montanha -russa", que é o anel de Pequim.Huanjing estava "congelado" em 2017, e os preços das casas eram geralmente cortados e o volume de transações caiu 70 %.Mas dois anos depois, o mercado começou a se recuperar.

Li Yujia

Recentemente, o "primeiro tiro" do descongelamento do mercado imobiliário de Pequim na loja Gaobei.As "opiniões de implementação sobre o apoio ao desenvolvimento da economia privada", emitidas pela Gaobo Store, propuseram que os graduados do ensino médio principal (incluindo faculdades profissionais) introduzidas por empresas, pessoal profissional e técnico e pessoal de habilidades que possuem um grande grau universitário ou acima (incluindo faculdades profissionais); não pode ser listado e negociado em 3 anos.Olhando de perto, esses quatro tipos de pessoas cobrem basicamente todos os potenciais compradores de casas, e é realmente muito afrouxamento!

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Onde está o Gaobeidian?Em termos de valor ou valor de mercado de propriedade de Pequim, o autor acredita que pertence ao "terceiro acampamento".O "First Camp" é o programa Xiong'an New District of the Millennium. , e Bazhou, Baoding, Hebei. jogos de survival

Embora seja o "terceiro acampamento", a Gaobo Shop fica perto de Xiong'an e Pequim, que fica muito perto do novo distrito de Xiong'an.A estação ferroviária de Beijing -guangzhou de alta velocidade fica a 30 minutos da estação de Pequim, conecta perfeitamente a linha 7 e o metrô da linha 9.

A fundação industrial do Gaobeidian também é boa.Como o Great Wall North China, Zhongke North China, Xinkai e outras indústrias de manufatura automotiva; Baigou, Nanyiwu ".Em particular, Pequim mudou os recursos e a famosa terra de Shinset mudou -se para a loja Gaobei. jogos de survival

A partir deste ponto de vista, as lojas Gaobo são comparáveis ​​às restrições de compra de "North Three County" (o registro não -domesticado leva 3 anos de seguridade social) e não é injusto.A integração de Pequim, Tianjin e Hebei é resolver o desenvolvimento de Hebei.Mas depois de gritar por muitos anos, o efeito não é bom.Como todos sabem, a enorme "lacuna" causada por forças administrativas e serviços públicos levou à "sucção pura de arco -íris" de Pequim para a periferia, que é difícil de resolver pelas forças do mercado.O sino deve estar amarrado ao sino, para que o novo distrito de Xiong'an, 100 quilômetros a sudoeste de Pequim, nasceu.

De acordo com o "Xiong'an Novo Plano Diretor Distrital (2018-2035)" aprovado pelo Estado, universidades de Pequim, institutos de pesquisa científica, instituições médicas, sede corporativa, instituições financeiras, instituições públicas e outras funções não capitais serão realocadas para Xiong'an.Serviços públicos e pesquisas científicas passaram a 100 quilômetros de Pequim, formando um "triângulo dourado" com Pequim e Tianjin.

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No passado, não havia planejamento unificado para uso da terra, indústria, transporte, população, instalações e serviços públicos e Pequim -tianjin -Hebei Integration, Pequim Vice Center e dividendos para "especulação".Antes desse trabalho básico, era razoável "congelar" o "congelamento" do mercado imobiliário de Pequim.Agora, sob a coordenação do governo central, o trabalho básico está em vigor.O Ringing Pequim, incluindo a Gaobei Store, também está correndo para fazer um bom trabalho de planejar e conectar a indústria de Pequim e a transferência de população.

O novo distrito de Xiong'an estará densamente densamente sediado em pesquisa científica, tratamento médico, finanças e sede corporativa.Muitas empresas de tecnologia em Xangai e Shenzhen começaram a implantar Xiong'an.Infere -se que, no periférico de Xiong'an, indústrias relacionadas como fabricação, processamento e acessórios, serviços de produção e vida (como as novas peças de cabelo de Gaobei) também serão aprimoradas, e as indústrias que empreendem a solução de Pequim, Gaobei, Gao Bei, Takui Bei, Gao Bei Oportunidades, como lojas e outros lugares não são grandes!

Ao comprar em torno de Pequim, será deixado de lado, mais cedo ou mais tarde.Como a estratégia nacional exige que Pequim -tianjin -Hebei coordenasse o desenvolvimento, para perceber o "nariz de touro" dessa estratégia -para resolver os recursos não capitais de Pequim, ela deve colaborar com imóveis.Ou seja, o desenvolvimento da população, indústria, imóveis e transporte.

Em resposta às "opiniões de implementação sobre o apoio ao desenvolvimento da economia privada", o chefe do governo da loja Gaobei disse que "a introdução desta disposição considera principalmente o desenvolvimento de empresas privadas e no processo de desenvolvimento, um número considerável de pessoal tem A demanda rígida por vida.Beijing -tianjin -hebei se concentra na função não -capital de Pequim.

Portanto, quaisquer áreas que possam coordenar a indústria, a população e o setor imobiliário podem ser afrouxadas e regulamentadas.No futuro, seja em torno de Pequim ou outras cidades.

Comparado com os periféricos como Xangai, Hangzhou, Guangzhou, Shenzhen, etc., ele possui uma certa base industrial geral e recursos de apoio.Os recursos de apoio industrial, infraestrutura e serviço público em toda a área de Pequim são relativamente atrasados.Há muitas coisas nas coisas "não" de Pequim, mas há mais áreas "querem" em Pequim. jogos de survival

Isso depende da força para tomar a iniciativa de tomar a iniciativa.Formule o planejamento sedutor e as restrições de afrouxamento.Os Jogos Olímpicos estão chegando, e Zhangjiakou, no noroeste de Pequim, pode fazê -lo.Há um bônus, mas que é projetado, por causa da política da cidade, há muita incerteza. jogos de survival

O condado de Bei San, que é o "primeiro acampamento" e o "segundo acampamento", provou a "sopa de cabeça" do dividendo de Pequim, e haverá planos magníficos no futuro.Atualmente, os preços da habitação e as ações em Huanjing têm sido altas.Como um "terceiro acampamento", quanto bônus posso receber?Quão bom é o mercado imobiliário?Este é o mais considerado.(Trecho de "Li Yujia Real Estate Notes" WeChat Public Conta) (Zhongxin Jingwei App) jogos de survival

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