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O Serviço de Notícias da China, Guangzhou, 22 de janeiro (repórter Tang Guijiang) Zhongliangliang realizou a revisão de 2018 do mercado imobiliário de Guangzhou em 2018 e a conferência do Outlook de 2019. trimestres e a taxa de crescimento do aluguel aumentou para três trimestres consecutivos. jogos de sexo download

É relatado que, devido ao aumento de fatores que o mercado não está otimista sobre as perspectivas econômicas e, no ambiente de aperto doméstico de crédito, em comparação com a demanda ativa nos três primeiros trimestres, a demanda do mercado de leasing de construção de escritórios em Guangzhou No quarto trimestre, foi afetado.Durante o mesmo período, como outras cidades da China, as empresas de P2P também se retiraram no mercado de construção de escritórios de Guangzhou.Além disso, diferentes indústrias arquivaram temporariamente os planos de expansão.

Esses fenômenos aumentaram a taxa de vacância de alguns edifícios de escritórios de classe A com portfólios ruins.Para evitar mais taxas de vacância crescentes, alguns proprietários ajustaram seus aluguéis em tempo hábil e, no final do ano, algumas empresas que não foram afetadas por políticas financeiras e de crédito no final do ano também mantiveram a taxa de vacância do prédio geral de escritórios grau A em Guangzhou. jogos de sexo download

Do ponto de vista do aluguel, a demanda de arrendamento ativo nos três primeiros trimestres fez com que os aluguéis de escritórios em nível geral de Guangzhou recordem novos máximos no terceiro trimestre.No entanto, devido à queda repentina de demanda no quarto trimestre, os proprietários dos grupos pobres de alguns inquilinos tinham expectativas pouco claras das perspectivas do mercado e estavam dispostas a reduzir o aluguel para acelerar a unidade vazia do aluguel, o que levou a um 1,5%de redução do prédio geral de escritórios da Classe A no quarto trimestre.Mesmo assim, os aluguéis subiram 7,6%no ano -no ano, que é uma taxa de crescimento mais alta do ano em ano nos últimos anos.

Jiang Jingli, diretor sênior do Ministério do Comércio da Comunicação de Zhongguang, prevê que o crescimento da demanda de leasing pelo mercado de construção de escritórios de Guangzhou em 2019 continuará sendo afetado pelas perspectivas econômicas. e a demanda de escritórios continuará desacelerando a curto prazo.Por outro lado, as medidas do governo para aumentar a liquidez do mercado -o banco central foi reduzido duas vezes em janeiro de 2019, mais o relaxamento dos padrões de auditoria para pequenas e microempresas, etc. Espera -se que essas medidas se recuperem na demanda de médio prazo Recuperação no período médio.

Jiang Jingli espera que, no curto prazo, devido ao declínio na demanda arrendada, à sensível dos aluguéis dos inquilinos e ao aumento significativo da oferta de nova oferta, o proprietário se torne mais sensível às flutuações da vaga.(sobre) jogos de sexo download