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O preço das casas de segunda mão após a emissão do pedido de compra mais rigoroso de Tongzhou tende a se estabilizar

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Às 22:00 do dia 14 de agosto, foi emitido o pedido de compra do distrito de Tongzhou, o pedido de compra do distrito de Tongzhou.Muitos novos imóveis foram vendidos da noite para o dia, e o preço aumentou acentuadamente, e os imóveis individuais excederam 40.000.Alguns compradores que não podem comprar casas comuns até voltam sua atenção para projetos comerciais e residenciais ilimitados por restrições de políticas.

Alguns ataques imobiliários subiram para 40.000

Às 10 horas da noite do dia 14, o escritório de vendas de Hesheng Binjiang, localizado perto da rua oeste do canal, no distrito de Tongzhou, ainda estava iluminado.

Um cliente disse à juventude de Pequim diariamente que o preço médio do imperador Hesheng Binjiang Jing era de 235.000 yuan no ano passado.Por volta das 19h, no dia 14, ele recebeu uma ligação do escritório de vendas de que a abertura temporária, Tongzhou emitiu imediatamente uma política de restrição de compra. Ele deve ficar por meia hora por meia hora.O cliente correu para o escritório de vendas e descobriu que o preço da unidade já havia chegado direto para 40.000Depois de pensar nisso repetidamente, o cliente não começou no final.

Na noite do dia 14, a política de restrição de compra foi oficialmente implementada e cada imóvel foi deserto.Alguns clientes dizem que, embora existam poucas pessoas, o preço dos desenvolvedores não foi reduzido.

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Ontem, um repórter do Pequim Daily chamou o intermediário de uma casa em Tongzhou como comprador.A equipe disse aos repórteres que os preços das casas de segunda mão são relativamente estáveis ​​e os proprietários não são tão levantados quanto antes.No entanto, a maioria das pessoas não está qualificada para comprar uma casa agora.Quando o repórter se perguntou que não estava qualificado para comprar uma casa e teve que comprar uma casa, o que poderia ser?A equipe intermediária apóia os repórteres. .Ele também pode ajudar a passar pelos procedimentos relevantes, mas pagar uma casa de 30.000 yuan ao comprar uma casa.

A política de compra de Tongzhou atualmente envolve apenas projetos residenciais, e a compra ilimitada de projetos de apartamentos comerciais e residenciais se tornou repentinamente o novo favorito dos compradores de casas.No dia anterior, a fila apareceu na porta do escritório de vendas da Poly Metropolis.Ainda há muitas pessoas no novo centro de Pequim em Poly Metropolis.Também existem equipes de vendas de alguns projetos comerciais e residenciais venderam 4 sets pela manhã.Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que, devido à compra ilimitada de apartamentos comerciais e residenciais, como apartamentos comerciais e residenciais na área de Tongzhou, alguns deles podem ser transferidos do residencial para os apartamentos, e espera -se que um Certos aumentos de preços de preço.Em 2015, o preço médio da transação dos apartamentos comerciais e residenciais atingiu 22.902 yuan/metro quadrado.Do ponto de vista da oferta no futuro, o fornecimento de suprimentos comerciais e residenciais é relativamente grande, o que pode compensar a diferença de habitação.

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Embora ainda exista uma situação de refrigeração significativa no mercado imobiliário de Tongzhou, os especialistas do setor geralmente acreditam que o efeito das restrições na restrição de compra aparecerá em breve.

Li Qiaoling, analista do Instituto de Pesquisa de Lianjia, acredita que, diante da nova política de restrições, a persistência da empresa pode ser apenas um fenômeno temporário, e o efeito de restrição de compra aparecerá em breve.Estima -se que, após a compra e a atualização, o volume de transações de mercado diminuirá cerca de 40%.As vendas do projeto New House também serão resfriadas rapidamente.Aqueles que não abriram o mercado dependem de desenvolvedores que dependem de bases de clientes estrangeiros, e as vendas posteriores serão mais difíceis, e a cadeia de capital está enfrentando pressão.

Chen Zhi, vice -presidente da Associação de Imóveis de Pequim, disse que atualmente há um grande número de fundos especulativos de investimento que entram no mercado de Tongzhou.A restrição de compra é espremer investimento e demanda especulativa fora do mercado.A longo prazo, Pequim -tianjin -hebei coordenou e a implementação da política do sub -centro, os recursos das cidades como educação, assistência médica e indústrias entrarão gradualmente, e o desenvolvimento de toda a região de Tongzhou aumentará gradualmente Alguns desenvolvedores deram um preço alto de 38.000 yuan.

Texto/repórter Cheng Jie Repórter estagiário Qin Jingjing jogos de carros com armas em cima