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Serviço de notícias da China, 2 de julho.Em 2 de julho, o salão "Live Live", "Courtyard 5", com o tema de "Advanced in the Change", foi realizado on -line para analisar o desempenho do mercado imobiliário na primeira metade do ano.

Este salão on -line divulgou o relatório semi -anual do mercado imobiliário de 2020 (a seguir denominado relatório).O relatório mostra que, na primeira metade de 2020, o mercado imobiliário foi severamente diferenciado. Que o mercado ainda será lançado na segunda metade do ano.

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De acordo com dados do Shell Research Institute, no primeiro semestre de 2020, o volume geral de transações do novo mercado imobiliário no segundo trimestre de 66 cidades grandes e médias foi próximo ao mesmo período do ano passado.Entre eles, o mercado regional do Delta do Rio Yangtze tem uma clara vontade de se recuperar, e a área de transação cumulativa em Nanjing aumentou 24%no ano em ano.

No mercado imobiliário da segunda mão, as transações começaram a se recuperar em março.De acordo com dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o volume de transações de moradias de segunda mão nas principais casas da cadeia de 18 cidades aumentou 41,8%em janeiro a fevereiro e as taxas de crescimento ano após mês de abril e atingiu 39%e 19%, respectivamente.Embora as transações em junho tenham caído em maio, ainda aumentou 21%no ano em ano.

Comparado com novas casas e moradias de segunda mão, o mercado de aluguel "não é forte nas estações de pico", e as regras do ciclo sazonal estão quebradas.De acordo com os dados do Shell Research Institute, as transações de mercado de leasing nas principais cidades em fevereiro fizeram o fundo da época.De acordo com dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o volume de transações de 18 cidades diminuiu em 7,3% -em -nojé.Na primeira metade do ano, a epidemia teve um impacto significativo no nível de aluguel, e a tendência geral estava em declínio. ano passado.

Diferenciação de mercado, mas a demanda potencial ainda é forte e o mercado não é pessimista na segunda metade do ano

O Instituto de Pesquisa da Shell prevê que a diferenciação de mercado de moradias de segunda mão nas principais cidades na segunda metade do ano continuará se intensificando, e a oferta e a demanda das cidades principais serão fortes e será mais sustentável.De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o número de 18 cidades da casa ainda está em alta posição, o que significa que a transação geral na segunda metade do ano é suave ou um pouco melhor. O mercado imobiliário aumentará ou aumentará um pouco a partir do mês anterior.

No mercado imobiliário, o processo de restauração do mercado é basicamente concluído. não cairá significativamente.

No mercado de leasing, a demanda atrasada está sendo liberada. Locatário "Mercado. Os consumidores terão mais iniciativa e espaço de barganha.

Visualizações 1: só preciso fazer isso primeiro, melhorar a demanda para se tornar uma "nova força motriz"

O aprofundamento da reforma do sistema de registro doméstico na primeira metade do ano aumentou ainda mais a introdução de talentos em vários lugares e também trouxe um novo poder de compra para vários lugares.De acordo com os dados do Shell Research Institute, na moradia de segunda mão da cadeia de 18 cidades, a transação de transação de transação de transação apenas de moradia necessária abaixo de 60 de março aumentou 236%e a taxa de crescimento foi maior que a de outras áreas .Depois de apenas entrar no mercado, melhore o relé de demanda.De acordo com dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o volume de transações de tipos de salas em larga escala acima de 5-60 metros quadrados do foco de 18 cidades aumentou 38,6%em março-abril, e a taxa de crescimento foi de 14,2%mais rápida que o pequeno -Tipo de sala de áreas (abaixo de 60 metros quadrados).

Destaques 2: O mercado terrestre leva as expectativas constantes, e a região do Delta do Rio Yangtze leva o país a subir em todo o país em todo o país

Na primeira metade do ano, o número de terras residenciais no país era de cerca de 2,46 trilhões de yuans, e a área de construção planejada era de 717 milhões de metros quadrados, uma queda no ano de 0,9% e 18,5%.O mercado de terras desempenhou um papel em deixar a recuperação do mercado imobiliário e estabilizar o desenvolvimento saudável do mercado.Da perspectiva da região, graças ao estímulo favorável do planejamento nacional e à disposição de fornecer terras, a velocidade de recuperação da região do Delta do Rio Yangtze lidera o país. 40 %e a taxa de crescimento de volume e preço está na vanguarda do país.

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Ao mesmo tempo, a expansão das lojas de aluguel de longo prazo de longo prazo na primeira metade do ano tendiam a estagnar.A velocidade da expansão da loja estagnou. A epidemia na primeira metade do ano, a taxa de vaga de apartamentos de aluguel de longo prazo e a desaceleração do avanço dos negócios.Ao mesmo tempo, em comparação com o calor da "corrida de cavalos" de empresas imobiliárias em 17 a 18 anos, sob a influência da epidemia, o campo de "zero" no campo de apartamentos de aluguel de longo prazo no primeiro metade deste ano. jogo fofo