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Após Pequim a se tornar a primeira unidade provincial do país com serviços de registro imobiliário unificado registrado para a sociedade no país, a partir de 30 de novembro, foi lançado o registro registrado unificado dos imóveis de Tianjin.Atualmente, o registro registrado unificado de imóveis em todo o país é realizado de maneira ordenada, que é totalmente implementada. jogo de batman de lego

Como todos sabemos, a implementação do sistema de registro imobiliário e as responsabilidades de registro de integração têm um marco no sistema de construção de propriedades do meu país.Deve -se reconhecer que ainda existem muitas deficiências nos "regulamentos intermediários sobre registro imobiliário"; portanto, o chamado da legislação de registro imobiliário tornou -se cada vez maior.

"Os regulamentos intermediários sobre registro imobiliário", como regulamentos administrativos de transição, alguns deles ainda são inadequados. A Associação de Pesquisa, apontou em uma entrevista com o Repórter do Diário Legal que a promulgação oportuna da Lei de Registro Imobiliário está de acordo com as necessidades reais da atual governança do país de acordo com a lei e a regra do país .

"O setor imobiliário desempenha um papel básico na propriedade e promove ainda mais a melhoria das leis de propriedade não motivadas para promover a governança do país e realizar a modernização do sistema nacional de governança e governança no campo do setor imobiliário. É também o núcleo Link para fortalecer a construção da civilização ecológica e implementar efetivamente o conceito de desenvolvimento verde. jogo de batman de lego

Wang Liming acredita que a questão atual do estado de direito imobiliário deve prestar atenção às seguintes questões: Primeiro, a pesquisa teórica básica dos direitos de propriedade de recursos naturais precisa ser fortalecida e como manter a ecologia e proteger o ambiente deve ser usado como Um importante foco de pesquisa.Segundo, construa ainda um sistema de direitos de propriedade científica perfeita.Terceiro, a reforma do sistema tributário imobiliário precisa ser estudada com profundidade.Da perspectiva da justiça e da justiça para coordenar efetivamente a interação de vários tipos de impostos imobiliários, transferência de terras e despesas de propriedade, é necessário prestar mais atenção aos estudiosos da comunidade jurídica, especialmente as leis fiscais e tributárias.Além disso, com o avanço de reformas aprofundadas abrangentes, o uso de recursos naturais fora da terra divulgará mais os métodos de mercado. jogo de batman de lego

"Pode ser uma abordagem mais apropriada para condensar o consenso através da lei e a introdução da lei de registro imobiliário". ProblemasNo futuro, se houver um método de registro imobiliário relativamente completo e sistemático, será muito melhor.

Por exemplo, Yin Fei disse que, por exemplo, sobre o sistema de compensação de erros de registro, a partir das leis e regulamentos relevantes, não deve haver responsabilidade por erro, mas uma vez que não houver responsabilidade por erro, o seguro obrigatório e outros sistemas estarão envolvidos, E a situação se tornará muito complicada.Para outro exemplo, no processo de registro imobiliário, muitos materiais precisam de algumas provas, incluindo a determinação do herdeiro de reconhecer.No entanto, como agência administrativa, a Agência de Registro Imobiliário não tem capacidade e poder de fazer julgamentos.Essas questões devem ser esclarecidas por uma lei unificada de registro imobiliário.

"Sob a premissa de avançar de maneira abrangente o estado de direito, para a terra e vários recursos, é necessário confiar na lei e o sistema jurídico relevante precisa ser melhorado". será incluído diretamente e melhorado, formando um sistema institucional básico que confirma e divulgue o direito dos direitos do produto.A segunda etapa é melhorar o sistema de direitos de propriedade, compilando o código e a alteração dos direitos de propriedade.Especialmente no estágio da reforma abrangente, se você deseja consertar alguns direitos, precisa fazer ajustes correspondentes através da legislação. , é necessário ajustar as leis.O terceiro passo é melhorar ainda mais a relação entre poder estatal e direitos civis por meio da lei e definir o relacionamento entre o governo e o mercado, incluindo registro, ajuste de disputa, impostos e regulamentos de alimentação.

Como um trabalho de longo prazo, o registro registrado unificado de imóveis é sem dúvida um processo longo e complicado.Cheng Xiao, vice -presidente da Associação de Pesquisa da Sociedade de Direito de Pequim e professor associado da Universidade de Tsinghua, apontou que essa complexidade se reflete em muitos aspectos.Por exemplo, o setor imobiliário do meu país foi registrado separadamente por um longo tempo.Para outro exemplo, o plano de reforma do Conselho de Estado mencionou que as transações imobiliárias e a gestão do setor são responsáveis ​​por cada departamento."Dessa forma, a relação de transação envolvida no futuro exigirá leis de nível superior à coordenação unificada, e a lei de registro imobiliário pode regulamentar sistematicamente toda a ligação de transações e registros imobiliários". jogo de batman de lego

Obviamente, o registro imobiliário tem um papel significativo na gestão da Fundação de Economia de Mercado do meu país, capacidades de governança nacional e gerenciamento de direitos de propriedade de recursos naturais de propriedade estatal.Embora as opiniões do setor sejam consideradas introduzidas na lei de registro imobiliário e o aumento do nível legal é inevitável, também há opiniões de que a situação atual da legislação de registro imobiliário ainda não está madura.O registro imobiliário envolve os principais direitos de propriedade e interesses do povo e deve ser tratado com cuidado.

Yin Fei acredita que o trabalho de registro acabou de começar."A maior dificuldade agora é a falta de experiência. É necessário acumular experiência prática o mais rápido possível, especialmente para analisar alguns problemas expostos após a implementação dos" regulamentos intermediários sobre o registro imobiliário ". jogo de batman de lego

"Atualmente, não há cronograma. A legislação de registro imobiliário não pode ser alcançada da noite para o dia, e as condições ainda não estão maduras". que os regulamentos e regras não podem ser resolvidos.De acordo com a lei legislativa, as leis devem ser formuladas para questões envolvendo sistemas civis básicos.Se as condições são imaturas, o Comitê Permanente do Congresso Povo Nacional pode autorizar o Conselho de Estado a formular regulamentos administrativos.Quando os regulamentos e as regras de implementação são implementados até certo ponto, as agências de registro são integradas e o registro da agência registrado pode ser concluído por um período de tempo, e a lei de registro imobiliário pode ser formulada o mais rápido possível sob o condição de condições maduras. jogo de batman de lego

Cheng Xiao apontou que todas as legislações são realizadas sob uma determinada condição e requer certas expectativas e para a frente, mas não podem superar as condições existentes e a capacidade de reconhecimento."Afinal, não tivemos um registro imobiliário unificado, afinal, então tenha cuidado. A principal prioridade não é a questão da legislação de registro imobiliário, mas após o lançamento das regras de implementação, como operar o próximo passo. Isso pode Operar efetivamente este programa.□ Repórter Zhu Ningning jogo de batman de lego