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Chinanews.com, 4 de fevereiro (canal imobiliário Sun Jianyong) O mercado imobiliário antes do festival da primavera 2016 parecia bastante silencioso.No dia anterior, as notícias do adiantamento do Banco Central de hipotecas apenas interromperam o mercado antes do festival.No início do ano novo, o mercado de terras continuou o mercado de aquecimento desde o quarto trimestre do ano passado. jogo black jack

▲ No início de 2016, os mercados terrestres em vários lugares eram quentes, e o projeto "Earth King" era frequente.

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Ontem, o mercado de terras de Pequim inaugurou as primeiras terras residenciais para transferência, mas inesperadamente, o enredo que foi altamente reconhecido e considerado como o "rei quase -terra" na indústria estava inesperadamente frio, mas o leilão foi altamente reconhecido pela indústria Após uma rodada de preço, a cena terminou apressadamente.O desenvolvedor ficou surpreso e os repórteres da mídia no local também foram inesperados.

O canal imobiliário de Chinanews.com viu no site do Departamento de Terras e Recursos de Pequim que a terra estava localizada no Camel House Camp, no município de Taixiang, distrito de Chaoyang. metro quadrado.Esse preço do piso está longe do esperado anterior, superior a 80.000, ou mesmo 90.000 yuan. jogo black jack

Entende -se que, no início da transferência das terras do acampamento de camelo, atraiu atenção generalizada porque sua localização geográfica superior e um alto preço inicial de até 5,034 bilhões de yuan, e o preço do assoalho excedeu 50.000 yuan/metro quadrado.No leilão no local, foram recebidos 4 leilões on -line.Apenas olhando para essas poderosas empresas imobiliárias, você pode prever que tipo de luta em cena, mas o fato é que o armazém do CCCC, Greentown e Jiulong alimentou a federação e não houve seguidores. jogo black jack

No entanto, o preço do piso de 55.000 yuan/metro quadrado não é baixo, e o preço tem quase o dobro das casas de segunda mão circundantes.De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa Imobiliária de Planícies Centrais, o preço médio da segunda mão na área circundante é de 39.000/metros quadrados, e o preço médio da segunda mão de moradia em comunidades como a cidade eletrônica relativamente antiga é de 33.000 /metro quadrado. jogo black jack

Vale a pena notar que, no mesmo dia das terras de Greentown em Pequim, o mercado de terras em Xangai também inaugurou uma transação de fogo.O Yunjie Real Estate venceu o enredo da cidade de Zhaoxiang do distrito de Qingpu por 1,05 bilhão de yuan, com uma taxa premium de cerca de 57,4%, e o preço do piso era de 20.473 yuan/metro quadrado.Diferente da cena deserta da terra do acampamento de Pequim Camel, a trama de Xangai atraiu 17 empresas habitacionais, incluindo Jindi, Xuhui e Country Garden, para participar do leilão.

No início do ano, o mercado de terras está agora concentrado no "rei da terra" com frequência.

De janeiro de 2016 até o presente, o mercado de terras em muitas cidades em todo o país começou.Primeiro, no início do ano em Pequim, um total de seis parcelas foi negociado, incluindo três terras operacionais e três terras industriais.Entre eles, em 27 de janeiro, a terra da cidade de Shunyi Liqiao, escolhida pelo setor imobiliário contemporâneo, foi ferozmente competitivo.

Em Xangai, além da trama da cidade de Zhaoxiang vencida por Yunjie Real Estate ontem, em 27 de janeiro, a primeira oferta para a parcela de Xangai Xujing por 535 milhões de yuan, a taxa de prêmio atingiu 61%e o preço do assoalho era de cerca de 28530 anos. /Metro quadrado, próximo ao preço de mercado da mansão Hongqiao Zhengrong ao lado do projeto. jogo black jack

Em 29 de janeiro, Tianjin e Nanjing tomaram preços altos no mesmo dia.Entre eles, Cangzhou Tiancheng, 990 milhões de yuan, foi baleado em uma escassa terra residencial no distrito de Tianjin, e o preço do chão era tão alto quanto 38.900 yuan/metro quadrado, que se tornou o preço unitário de Tianjin "King".Em Nanjing, havia 50 empresas imobiliárias em Nanjing. jogo black jack

Além disso, empresas habitacionais de marca como Vanke, Xuhui, R&F e outras marcas conquistaram sucessivamente terras em cidades como Nanchang, Hangzhou, Ningbo e Recursos Terrestres Reservados ativamente. executado quente.Deve -se notar que a pressão esfoliante atual no mercado imobiliário é relativamente grande, especialmente em cidades de segundo e terceiro por fora das primeiras cidades mais importantes, a relação de oferta e demanda é mais tensa.No Ano Novo, as estratégias de aquisição de terras e o ritmo de desenvolvimento dos desenvolvedores, como podemos acompanhar o desenvolvimento do mercado e obter o desempenho de vendas.(China News Network Real Estate Channel)