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Cliente Chinanews.com, Pequim, 21 de junho (repórter Qiu Yu Wen Mengxin) 6,7 metros quadrados de bangalôs, quanto você deseja fazer por isso?Em 19 de junho, um bangalô de 6,7 -METE em Tongjing Courtyard, Distrito de Xicheng, Pequim foi leiloado on -line.Que tipo de casa é essa? jogar poker stars online

Visitas de repórter no local

No dia 20, o repórter foi visitar o campo.A casa foi construída antes de 1949. No Tongjing Hutong, ao sul da West Chang'an, ficava perto do teatro nacional no leste e apenas dez minutos caminhando para a Praça Tiananmen.

Entre no exterior do pequeno pátio, há três ou quatro bangalôs dentro, e a passagem estreita de mais de um metro é seca com uma corda com uma corda.

A casa leiloada é uma janela para o norte.A luz da casa é muito escura, com o cheiro de envelhecimento, as paredes e os pisos são cobertos com manchas escuras, e a tinta verde nas bordas da janela cai em muitos lugares.

A equipe do Tribunal Popular do Distrito de Pequim Fengtai, responsável pelo leilão, disse que o proprietário original da Câmara estava envolvido em uma disputa de empréstimos civis, e a propriedade sob seu nome foi apreendida e leiloada de acordo com a lei.

O repórter viu que havia uma pequena porta pendurada na casa, levando a outra sala."Segundo o proprietário original, a outra sala era de propriedade de sua filha, e os direitos de propriedade pertenciam à sua filha". . jogar poker stars online

Por que alguém quer comprar um preço de 370.000 metros por metro quadrado?

O repórter tentou entrar em contato com o comprador, mas ele não estava disposto a ser entrevistado.

Algumas pessoas querem comprar um bangalô aqui.Existem vários anúncios para "comprar uma casa" na parede do pátio.No entanto, os funcionários de intermediários próximos disseram aos repórteres que, no ano passado, quase não há transações no bangalô nessa área, e há muito poucas moradias.

"O motivo é que a casa não pode ser vendida e a casa não pode ser vendida."Se for necessária uma construção ilegal, você precisará se recuperar e transferir. jogar poker stars online

O repórter notou que havia um humilde sótão no telhado desta casa leiloada.

As informações de leilão on -line também observa especificamente: "A propriedade foi reconstruída e expandida. A parede original do lado norte foi demolida e estendida para expandir. Agora é compartilhado com a sala adjacente nº 4. Se a casa é de propriedade de o proprietário da propriedade ""

O preço da transação de 370.000 preços unitários é razoável?

De acordo com vários intermediários próximos, há mais de um ano, o preço da transação de mercado do bangalô de Tongjing Hutong era de cerca de 150.000.No entanto, como não há transação por um longo tempo, é difícil julgar qual é o preço atual de mercado.

"Quanto menor a área da casa, maior o preço unitário, e algumas pessoas podem estar dispostas a gastar 2 milhões para comprar uma casa com seus próprios direitos de propriedade em boas áreas". jogar poker stars online

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, acredita que os bangalôs têm atributos exclusivos da propriedade da propriedade e vantagens totais de preços e não devem simplesmente olhar para o preço unitário.

"Eu não esperava que o preço da casa fosse tão alto". Pode maximizar o valor pode ser porque não pode ser pago porque a participação em leilões judiciais on -line não precisa ser paga. .

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"Este bangalô está dentro do escopo da demolição e o subsídio em dinheiro é de 135.000 yuan um metro quadrado".

O repórter notou que o Hutong foi afixado com "acordos para o grupo de trabalho do projeto no lado oeste do Grupo Nacional do Grande Teatro e do Projeto de Melhoria Ambiental", bem como a introdução do conjunto coordenado e fixo e fixo ao casa de reassentamento.

Zhang Dawei disse que o maior subsídio de demolição é superior a 200.000 yuan.Por exemplo, em Changping, a casa de reassentamento direcionada fornecida aos moradores da cidade leste e oeste custa apenas quatro a cinco mil yuan um metro quadrado.

Além disso, o bangalô em Tongjing Hutong corresponde ao campus de Changan da segunda escola primária experimental de Pequim, e a Junior High School é o distrito escolar de Xichang'an Street.

A casa de 6,7 metros quadrados pode ser estabelecida e foi para a escola nas proximidades?

"Em circunstâncias normais, casas abaixo de 7 metros quadrados não serão resolvidos." jogar poker stars online

Um intermediário disse a repórteres que, se você deseja se estabelecer na escola, é melhor comprar um bangalô de mais de 15 metros quadrados e enfrentar melhor a decoração. para investigar a vida real.

Ele também lembrou que o comércio de bangalôs no mercado não está ativo e existe um certo risco de comprar bangalôs.

Isso está relacionado à série anterior de políticas divulgadas por Pequim.Em março de 2017, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim emitiu um aviso de que controlava estritamente um comportamento que dividiu o bangalô residencial em várias salas.Em abril do mesmo ano, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim divulgou um aviso de que o bangalô residencial foi incluído na gestão de restrições de compra.

Além disso, a pessoa relevante encarregada do Departamento de Segurança Pública Municipal de Pequim enfatizou anteriormente que as casas registradas em contas residentes deveriam ser casas residenciais e podem realmente viver."Use comercial e residencial, casas de atletas, etc. não podem ser penduradas".

Zhang Dawei disse que o básico da compra de bangalôs não tem sucesso, mas o risco de política no futuro é muito alto. Política.(sobre) jogar poker stars online