esquema de jogar na lotofácil

Recentemente, o "Livro verde da Habitação: Local Green Housing: Relatório de Desenvolvimento Habitacional da China (2014-2015)" divulgado em conjunto pela Academia de Ciências Sociais da China e pelo Centro de Pesquisa das Cidades e Competitividade prevê que os preços da habitação nas cidades de primeira e segunda linha em 2015 pode continuar a declinar. esquema de jogar na lotofácil

De acordo com estatísticas incompletas, apenas três lugares como Pequim, Wuhan e Sichuan "desapareceram" do mercado imobiliário no ano passado.Embora no ambiente da política de "avanço constante" do país, o efeito dominó da falência das empresas habitacionais seja muito pequeno, mas não pode ignorar o status de sobrevivência de muitas empresas habitacionais sob alta pressão e alta pressão. Algumas empresas imobiliárias devem ser eliminadas nesta "batalha de sobrevivência" porque estão enfrentando fundos.

O problema agora é que, mesmo que o futuro ambiente em moeda relaxe gradualmente, o custo de captação de recursos dos desenvolvedores ainda é difícil de diminuir. esquema de jogar na lotofácil

Especialmente para empresas habitacionais pequenas e médias, a fim de sobreviver e se desenvolver, muitas vezes está buscando uma taxa de crescimento mais rápida do que as empresas habitacionais de grande escala. ."No futuro, 90%das empresas imobiliárias devem eliminar a situação". A taxa de investimento imobiliário ainda continuará diminuindo, a nova área de construção e a área de compra de terras também diminuirá, o que é inevitável. esquema de jogar na lotofácil

Para os próximos 90%das empresas imobiliárias serão eliminadas, Ouyang Jie acredita que ele terá suporte de dados suficientes.Ele listou várias estimativas digitais no local que em 2012, 89.000 empresas imobiliárias em todo o país e, no mercado imobiliário, em 2013, a área de conclusão do mercado imobiliário ao longo do ano foi de 1 bilhão de metros é suficiente para precisar apenas de 11.000 empresas imobiliárias.

Aumidando os índices de dívida, gradualmente expirados, o crédito bancário ... todos se tornaram um problema de financiamento que as empresas imobiliárias devem enfrentar e resolver.Em particular, algumas pequenas empresas imobiliárias que entraram no mercado imobiliário em 2009 e 2010 têm altos custos de aquisição de terras, pequeno espaço de redução de preços, recuperação de fundos lentos e cadeia de capital muito frágil.Além disso, o setor imobiliário inaugurará o pico de empréstimos bancários e reembolso de confiança, e muitas empresas imobiliárias "sobreviverão"."Você pode sobreviver, é uma bênção."Agora, o que está mais preocupado com a gerência é que a empresa habitacional tenha uma "maré de falência" devido à cadeia de capital quebrada e à situação em que os desenvolvedores podem solicitar falência ou deixar um "edifício ruim da cauda".Se a "maré de falência" das empresas habitacionais trará conseqüências sérias. esquema de jogar na lotofácil

Embora exista um procedimento de falência estipulado na lei, a liquidação de falência precisa ser claramente esclarecida devido a muitos compradores, bancos e empresas de construção envolvidas.Quem devolverá os atrasados ​​do banco, quem assumirá o imóvel podre e como o direito do proprietário pode ser garantido?Esses problemas não são tratados bem e trarão uma série de problemas sociais.Portanto, como impedir que o projeto apodreça devido à falência das empresas habitacionais, afetando os direitos e interesses dos compradores, o que desencadeará mais problemas sociais e testará bastante a capacidade do governo de responder.

Embora a comercialização imobiliária da China tenha passado por mais de 10 anos, ainda não estabeleceu um sistema de proteção ao consumidor válido; portanto, como autoridade do governo, além de aviso, também deve propor medidas direcionadas. Exceto além de continuar a implementar as políticas regulatórias do governo central, vários métodos regulatórios devem ser tomados de forma independente.

Por um lado, o fluxo de capital do governo de empresas imobiliárias deve ser fortalecido.Por exemplo, o governo pode cooperar com instituições de crédito financeiro, como os bancos, para estabelecer uma rede de monitoramento de responsabilidades em empresas habitacionais para resolver a assimetria de informações.Especialmente para as empresas imobiliárias que não estão listadas e não têm crédito bancário, uma vez que ocorrem fluxos anormais de capital, elas devem estar alertas aos seus riscos de financiamento de canais não normais secretamente existentes, risco de fuga de fundos e riscos de quebra de capital.

Por outro lado, nos fundos de pré -venda devolvidos pelo desenvolvedor, é necessário estabelecer um depósito para a garantia do proprietário, do terceiro depósito de partido, até que o alojamento seja transferido com segurança para o comprador.Pelo endosso de fundos, pois a segurança e a qualidade do setor imobiliário é a melhor maneira de resolver disputas econômicas e proteger o lado desfavorecido. esquema de jogar na lotofácil

Além disso, como comprador, ao comprar uma casa, você deve se preocupar com as qualificações de empresas imobiliárias e suas operações, e aqueles que compram uma casa devem ser cautelosos.Ao mesmo tempo, as autoridades do governo podem dar uma resposta oportuna à regulamentação por meio de coleta e análise de dados.

Diante da crise de falências de possíveis empresas habitacionais, os governos locais conduziram uma investigação abrangente do status real dos fundos dos desenvolvedores, alertaram os cartões amarelos das empresas habitacionais que não atendiam às condições e até deram diretamente cartões vermelhos para alcançar normais e Moedas inferiores eficazes eliminadas sem permitir que aqueles que não permitiram aqueles que obviamente fizeram os direitos e interesses dos compradores de moradias com qualificações normais, e os compradores de direitos obviamente se tornaram uma prioridade.

(Unidade de autor é o Departamento de Direito Econômico do Departamento Judicial da Cidade de Lianyungang) esquema de jogar na lotofácil

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