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De acordo com o Relatório de Voz do Economia, apenas o início do ano, várias estatísticas sobre o desempenho do mercado imobiliário no ano passado foram divulgadas recentemente. mostrou sinais de recuperação.Do ponto de vista nacional, o mercado imobiliário continuou lento em 2014.

Os preços das casas nas cidades primeiras em 2014 recuperadas

De acordo com os dados divulgados pelas estatísticas on -line da Comissão de Habitação e Construção Urbana de Pequim, a empresa intermediária Zhongyuan Real Estate mostrou que, em 2014, o volume de transações de novas casas e a segunda mão em Pequim em 2014 foi de 99.000 unidades e 105.100 unidades, respectivamente , uma nova baixa em três anos.No entanto, o preço subiu para um nível alto.

Comparado com o "preço e ascensão" de Pequim, Shenzhen, Shenzhen, mostrou uma tendência de "volume e preço aumentando com o mesmo preço".De acordo com os dados oficiais divulgados pelo Comitê de Planejamento e Recursos Municipais de Shenzhen, em dezembro de 2014, 7.754 novas transações habitacionais comerciais em Shenzhen, um aumento de 126%no ano, atingiram um novo volume mensal de transações desde 2011.O preço médio da transação de novas moradias comerciais no mês foi de 25.758 yuan / metro quadrado, um aumento de 24,46%no ano -ano.

Quais são as razões para os preços da habitação em duas primeiras cidades, uma ao sul, uma ao norte?Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, acredita que pode ser afetado por três fatores. cassino tower hotel

Zhang Dawei: da perspectiva da estrutura estatística, os preços das casas foram subestimados em 2013; final do ano, o volume de transações se recuperou; Primeiro -cidades mais importantes, não muito fortes. cassino tower hotel

Em 2014, o mercado imobiliário nacional continuou a ser lento

Por outro lado, os dados em todo o país estão diminuindo um pouco.De acordo com o "Índice de Preço das Cidades", divulgado pelo China Index Research Institute, os preços da habitação na China em 2014 terminaram no mês consecutivo. e 30 cidades subiram do mês anterior.Olhando para o ano -no ano, havia 85 cidades, um aumento de 3 no mês passado e quase 90 % dos preços das casas das cidades recuaram há um ano.

Os preços da habitação de centenas de cidades em todo o país continuaram a cair.Yang Hongxu, vice -reitor do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai Yiju, disse:

Yang Hongxu: A razão para o aperto da moeda externa existente e o aperto de crédito, e está relacionado aos descobertos quentes do mercado imobiliário em algumas cidades na rodada anterior de algumas cidades.

Especialistas prevêem que os preços das casas em grandes cidades este ano são propensos a subir e difícil de recusar

Em relação aos preços da habitação do ano passado, as estatísticas de grandes cidades e cidades em todo o país são diferentes.Então, para onde o mercado imobiliário estará em 2015?Zhang Dawei acredita que a diferenciação dos preços das casas entre as cidades da primeira e da segunda e a terceira e a quarta cidades este ano pode ser mais grave.

Zhang Dawei: O efeito de agregação da população e da riqueza levou à diferenciação futura da diferenciação do mercado imobiliário.Os preços das casas na primeira e na segunda linhas são fáceis de subir e difíceis de declinar. cassino tower hotel

Para essa visão, Yang Hongxu disse que a identidade básica.

Yang Hongxu: As primeiras cidades mais importantes e algumas cidades de segunda -feira ainda são uma recuperação relativamente forte, e os preços da moradia também aumentarão para um certo aumento, mas muitas cidades de terceiro e quarto e quarto ainda manterão um ajuste Se o preço permanecer basicamente estável, não é fácil subir facilmente(Repórter Zeng Weimeng)