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Agência de notícias da China, Pequim, 1º de janeiro (repórter Pang Wuji) Em 2014, os preços da habitação na China 100 terminaram no mês consecutivo e o mercado imobiliário também entrou em um novo ano no ajuste contínuo para baixo.Os especialistas prevêem que, à medida que o mercado imobiliário entrou em uma nova norma normal, as flutuações do mercado aumentaram e a diferenciação do setor se intensificou, e os riscos no setor imobiliário também aumentarão significativamente. bicycle dice

De acordo com os dados divulgados pelo China Index Research Institute em 1º, em dezembro de 2014, o preço médio de 100 cidades (recém -construídas) casas residenciais na China foi de 10.542 yuan por metro quadrado (RMB, o mesmo abaixo), queda de 0,44%do mês -Ommonth.Este é o oitavo mês consecutivo de preços da habitação em Baicheng, e o declínio expandiu -se em 0,06 pontos percentuais em relação ao mês anterior. bicycle dice

Analistas apontaram que, no final do ano, o declínio nos preços da habitação em Baicheng mudou a situação estreitada do mês anterior, e a fraqueza apareceu, indicando que a pressão do inventário de muitas cidades era maior que o esperado, e o caminho para o O mercado imobiliário era mais tortuoso.Pequim, Xangai, Guangzhou, Shenzhen, Wuhan, Tianjin, Hangzhou, Chongqing, Chengdu, Chengdu e Nanjing Os preços das casas ficaram frios novamente.

De acordo com a análise do Central Finger Institute, no final do ano, a maioria das empresas imobiliárias aumentou seus preferenciais preferenciais preferenciais preferenciais, a fim de correr seu desempenho e acelerar o retorno dos fundos. de casas residenciais em Baicheng em dezembro expandidas.No entanto, deve -se notar que o número de cidades que se enquadram em centenas de cidades diminuiu em 6 em relação ao mês anterior, e o declínio urbano nos preços da habitação foi reduzido para 70, e o mercado imobiliário ainda tem o poder de parar de cair. bicycle dice

Em dezembro, os "regulamentos intermediários sobre o registro de imóveis", que foram oficialmente introduzidos.No dia em que os regulamentos temporários foram promulgados, o setor imobiliário -share despencou.Que impacto esses regulamentos futuros em março deste ano têm nos preços da habitação?Hu Jinghui, vice -presidente do meu grupo familiar, apontou que, sob a situação atual da oferta e demanda relativamente equilibrada do mercado imobiliário e dos atributos de investimento imobiliário enfraquecido, a introdução dos regulamentos estimulará alguns proprietários que mantêm partes de múltiplos reais Estado para acelerar a venda de imóveis da perspectiva média.No entanto, a introdução dos regulamentos de expectativa o tornará irrealista sobre os preços das casas significativamente, porque o registro imobiliário não é com o objetivo de suprimir os preços das casas.

A partir do ajuste do mercado imobiliário em 2014, mais e mais pessoas viram que o mercado imobiliário foi escasso e os preços da habitação aumentaram.Atualmente, o mercado imobiliário entrou em uma oferta e demanda relativamente equilibradas e até parcialmente desde que as flutuações do mercado tenham aumentado. bicycle dice

Nesse caso, Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, apontou que, por um lado, a diferenciação da indústria se intensificou e a diferenciação quente e fria de diferentes cidades, regiões diferentes e desenvolvedores diferentes é mais significativa; Por outro lado, os riscos da indústria melhoraram. concentração da indústria. bicycle dice

O Central Finger Court também divulgou a lista de 10 bilhões de empresas habitacionais no 1º.As duas principais empresas da Groenlândia e Vanke nas duas primeiras empresas excederam 200 bilhões de yuans pela primeira vez.A concentração da indústria aumentou e, mais forte, o forte, mais óbvio a situação.Um grande número de empresas habitacionais pequenas e médias com fundos apertados está enfrentando a crise da eliminação de falência no ano novo. bicycle dice

Ansioso por 2015, os especialistas disseram que o mercado nacional ainda enfrenta alta pressão de inventário este ano, o inventário de digestão ainda é o tom principal do mercado e os preços das casas ainda têm pressão descendente.Com base nas diferenças nas velocidades de destaque em vários lugares, as tendências de preços de diferentes cidades no futuro continuarão a mostrar diferenciação.As primeiras cidades -mais e um pequeno número de cidades de segunda -Tier são sensíveis à resposta de políticas, a demanda potencial é forte e os preços da habitação ainda enfrentam certa pressão; -As cidades mais tenhas têm uma pressão de inventário e os preços futuros da habitação podem continuar a declinar(sobre) bicycle dice