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Serviço de notícias da China, 29 de julho. "Na primeira metade do ano, o valor da assinatura de Hongxitai atingiu 800 milhões de yuan". .Como um projeto que está no mercado há mais de cinco anos, no mercado em que o setor imobiliário de Pequim Dinghao está fora do mercado este ano, o Wuyuan Hongxi Terrace ainda ocupa seu próprio lugar.

Claro, este não é um caso.Muitos projetos antigos "clássicos", como Guangqu Jinmao Mansion e Pan Sea International, ainda têm alta atividade de mercado.Da perspectiva da indústria, a área central da área central da seção de solo ainda ocupa uma vantagem absoluta em comparação com a área da mansão emergente, especialmente a seção externa de cinco, especialmente a quinta estrada. beat jogo de aposta

A lista de quatro anos de casas de luxo nas quatro estradas anel

No primeiro ano de Pequim Dinghao, onde está a mansão mais favorecida?

De acordo com a lista de casas de luxo em Pequim no primeiro semestre de 2015, lançado por agências relevantes no primeiro semestre de 2015, da perspectiva do número de conjuntos de transações, no top 20, é representado por Zichenyuan, Hongxi Terrace, Academia Wanliu, etc. Existem 75%das casas de luxo no ringue, e existem apenas 5 casas de luxo fora da quinta estrada.

Os 20 primeiros imóveis externos de quinto e quinto, como China Resources Oak Bay, Wangjing Jinmao Mansion, etc., também estão principalmente nas placas maduras principais do quinto anel. beat jogo de aposta

Alguns especialistas disseram que, com o desenvolvimento geral do mercado imobiliário de Pequim, o fornecimento de casas de luxo fora da quinta estrada aumentou significativamente, mas se é o número de transações ou o preço médio da transação, o nível geral de transação ainda é difícil Para combinar com as casas de luxo na área central da cidade.

Da perspectiva do preço médio da transação, no primeiro semestre do ano, o maior preço médio da transação no mercado doméstico de luxo de Pequim foi a Wanliu Academy, com um preço médio de transação de quase 135.000 yuans/metros quadrados.A Wanliu Academy também está na área central do quarto anel.O maior preço médio da transação fora do quinto anel é a vila da Lavie Ocean, com um preço unitário de mais de 88.000 yuan/metro quadrado.

O valor regional de "ser casas de luxo" tem vantagens insuficientes

"O primeiro lugar é o local, nem todos os lugares podem ser uma casa de luxo de primeira linha."

É verdade que no mercado doméstico de luxo de Pequim, devido à escassez de suprimento de terras na área central, o preço de terras fora da quinta estrada em Pequim se tornou uma grande paisagem nos últimos anos.Afetados pelo aumento dos preços da terra, muitas regiões de imóveis estão "sendo luxuosas", mas incluindo recursos de apoio, e a vantagem de valor do "ser de casas de luxo" é insuportável para a área central. beat jogo de aposta

Tomando o Instituto de Pequim nº 1, Hongxi Terrace e Oceanic International, como a área central da terceira estrada leste e a quarta estrada leste como exemplo, existem vários recursos ricos de apoio urbanos ao redor: nas proximidades; Os lagos do Nongzhan Hall, no Conselho de Pequim, a mesa de Hongxi, perto do Sun Palace Park, e o Oceanic International está se aproximando do Chaoyang Park;

Nos últimos dois anos, os preços da terra subiram para o distrito de Chaoyang de 50.000 yuan/metro quadrado. Para a terceira estrada leste na terceira estrada leste.

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"O valor futuro da área da mansão emergente ainda é desconhecida, mas o valor das casas de luxo na área central foi reconhecido". não foram trocados por vendas quentes esperadas.Mas para os compradores, já está disponível o crescimento do valor de casas de luxo na área central da cidade.

Por exemplo, a mansão de Guangqu Jinmao na quarta estrada do leste, o primeiro preço de abertura em 2011 a 40.000 yuan/metro quadrado, agora o preço excedeu 100.000 yuan/metro quadrado; Abril deste ano, a oferta de 310 metros quadrados de construção de King também atingiu 100.000 yuans/metros quadrados.

A pessoa relevante responsável pelo empreendimento de desenvolvimento de projetos do Hongxi Terrace Yiyuan, disse que o preço da transação reflete o reconhecimento do valor do mercado do mercado, e o crescimento do valor de casas de luxo na área central é óbvio para todos, o que também traz o espaço premium Para os compradores preliminares.

Alguns analistas institucionais também mencionaram que o mercado geral das casas de luxo de Pequim aumentará.O surgimento de casas emergentes de luxo também destacará ainda mais o valor das casas de luxo na área central, mas o espaço de crescimento de preços da própria mansão emergente é a vantagem das casas de luxo na área central.(China News Network Real Estate Channel)